【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/16
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「若葉台駅」京王相模原線
「若葉台駅」京王相模原線
「稲城駅」京王相模原線
-
所在地
東京都稲城市長峰3丁目7番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
88戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
長峰小学校
-
中学校区域
稲城第五中学校
周辺地図
東京都稲城市長峰3丁目7番
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
長峰杜の四番街の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約29.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
69.67㎡ |
11.73㎡ |
1,980万円 |
94万円 |
2024年7月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
69.67㎡ |
11.73㎡ |
2,100万円 |
100万円 |
2024年6月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
110.32㎡ |
16.65㎡ |
3,680万円 |
110万円 |
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
東 |
92.42㎡ |
17.56㎡ |
2,590万円 |
93万円 |
2021年9月 |
9階 |
2LDK |
南東 |
69.67㎡ |
11.73㎡ |
2,490万円 |
118万円 |
平均 |
6階 |
82.35㎡ |
13.88㎡ |
2,568万円 |
103万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
長峰杜の四番街の物件賃料は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年5月 |
9階 |
2LDK |
69.67㎡ |
100,000円 |
2021年3月 |
9階 |
2LDK |
69.67㎡ |
105,000円 |
2016年12月 |
5階 |
4LDK |
103.5㎡ |
128,000円 |
2015年12月 |
1階 |
4LDK |
103.5㎡ |
124,000円 |
2015年6月 |
1階 |
4LDK |
103.5㎡ |
124,000円 |
平均 |
5階 |
89.97㎡ |
116,200円 |
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お住まいをお探しの方
長峰杜の四番街を売却する方法
長峰杜の四番街を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
長峰杜の四番街の相場を調べる
-
不動産会社に長峰杜の四番街の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
67位
(75物件中)
ランキング
145位
(199物件中)
ランキング
33605位
(39745物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【若葉台駅に対する口コミ】一時期前に流行した「トカイナカ」に属する駅です。 駅周辺には充実した商業施設が並びますが、少し駅を離れると自然が豊かでのんびりとした雰囲気で、いいとこ取りと言った感じです。 駅周辺では未だ開発が進み、次は何が建つんだろう?と現在進行形で進歩している駅です。最近ではコーチャンフォー(大規模文具&書店)、テレビ朝日のメディアセンターが建設され、定期的にイベントなどが催されています。 広い芝生公園もあり、とても住みやすい町です。 電車移動では都心まで1時間圏内なことに加え、南大沢や多摩センター、調布など、話題の駅が5駅圏内でもあります。 また、学習塾が多いので、夜になると近辺にはガードマンが巡回しており、防犯的にも多少なりとも安心感があります。
[ データ出典元について ]
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