【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「池上駅」東急池上線
「西馬込駅」都営浅草線
-
所在地
東京都大田区池上1丁目35番29号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
池上小学校
-
中学校区域
大森第四中学校
周辺地図
東京都大田区池上1丁目35番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレ池上の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
74.28㎡ |
6.6㎡ |
4,200万円 |
187万円 |
2023年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
102.15㎡ |
10.02㎡ |
7,980万円 |
258万円 |
2022年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
102.87㎡ |
57.91㎡ |
6,480万円 |
208万円 |
2021年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
104.4㎡ |
17.01㎡ |
6,680万円 |
212万円 |
2020年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
104.4㎡ |
17.01㎡ |
4,980万円 |
158万円 |
平均 |
3階 |
97.62㎡ |
21.71㎡ |
6,064万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレ池上の物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
2DK |
36.94㎡ |
88,000円 |
2023年8月 |
2階 |
2DK |
36.94㎡ |
88,000円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
74.28㎡ |
148,000円 |
2021年1月 |
3階 |
2DK |
36.94㎡ |
88,000円 |
2020年6月 |
3階 |
2DK |
34.89㎡ |
88,000円 |
平均 |
3階 |
44㎡ |
100,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレ池上を売却する方法
パレ池上を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パレ池上の相場を調べる
-
不動産会社にパレ池上の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
74位
(202物件中)
ランキング
1075位
(2331物件中)
ランキング
18687位
(39745物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年4月
kzmさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅ビルがオープンしました!(2021年4月)デパ地下ほどではないですが、ちょっとしたフード類の買い物は、今まで以上にさらに便利になりました。 都心までのアクセスは、銀座方面でも渋谷方面でも45分程度。西馬込まで歩けば乗り換えなしで三田や新橋に行けます。
周辺環境
5
治安がとても良いです。23区内でトップレベルだそうです。幹線道路からも離れているので、車の往来による騒音はありません。
外観・その他共用部
4
オートロックで、セキュリティシステムも入っているので安心です。玄関扉が新しくなり自動扉になったので、雨の日や荷物が多い日もスムーズです。少し前に宅配ボックスが設置されました。駐輪場は、有料ですがかなりの台数分あります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
陽当たりがよく、天井が高いので広々としています。
買い物・食事
5
前からオオゼキやOKストアがあり便利だったのですが、駅ビルが完成してスーパーが入ったとのことで、さらに買い物の選択肢が増えました。飲食店は、カフェやフレンチ、イタリアン、和食など、数が多くはないもののレベルの高いお店があります。
暮らし・子育て
5
小学校が近いです。保育園もたくさんあります。駅ビルが完成し、民間の学童保育施設が入りました!池上線沿線ではかなり子育て環境が整っている方ではないかと思います。 総合病院がありクリニックも多いので、それなりに混んでいる日もありますが、良い方だと思います。公園は、なんといっても本門寺公園。この広さの公園がマンションのすぐ近くにあるのは、子育て世帯にとっては有り難い限りです。
[ データ出典元について ]
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