【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワコーレ花小金井の売却査定・購入・相場情報(東京都小平市花小金井南町2丁目17番2号)
ワコーレ花小金井
2.7
売買価格相場:2,463万円
賃料相場:18万4,159円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小平市花小金井南町2丁目17番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワコーレ花小金井の物件価格は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約26.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
-1階 |
1K |
南 |
18.88㎡ |
-㎡ |
530万円 |
93万円 |
2024年7月 |
-1階 |
1K |
南 |
17.95㎡ |
-㎡ |
570万円 |
105万円 |
2024年7月 |
1階 |
1R |
北 |
16.5㎡ |
2.59㎡ |
530万円 |
106万円 |
2024年7月 |
1階 |
1R |
南西 |
16.93㎡ |
3.77㎡ |
598万円 |
117万円 |
2024年6月 |
-1階 |
1K |
南 |
18.88㎡ |
-㎡ |
540万円 |
95万円 |
平均 |
0階 |
17.83㎡ |
3.18㎡ |
554万円 |
103万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワコーレ花小金井の物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
6階 |
ワンルーム |
15.6㎡ |
45,000円 |
2024年8月 |
3階 |
ワンルーム |
16.93㎡ |
43,000円 |
2024年7月 |
1階 |
ワンルーム |
16.5㎡ |
38,000円 |
2024年7月 |
2階 |
ワンルーム |
16.95㎡ |
37,000円 |
2024年6月 |
4階 |
ワンルーム |
16.5㎡ |
45,000円 |
平均 |
3階 |
16.5㎡ |
41,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ワコーレ花小金井を売却する方法
ワコーレ花小金井を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ワコーレ花小金井の相場を調べる
-
不動産会社にワコーレ花小金井の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
56位
(148物件中)
ランキング
143位
(274物件中)
ランキング
27637位
(39734物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年4月
いちごちょこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武新宿線沿線全般に言えると思いますが、都心からの距離が同じくらいの他の沿線と比較して若干家賃が安く、新宿まで急行で25分とアクセスも悪くありません。
周辺環境
4
少し歩いたところにある小金井公園をはじめ割と緑も多く、生活環境は非常に良いです。
外観・その他共用部
4
マンションには通いの管理人さんがいて清掃を行ってくださるので、清掃当番などはなく、またストックヤードもあるので24時間いつでもゴミ捨てできるのは非常に助かります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
築年数の割には綺麗です。各部屋の玄関がナンバーロックなので鍵を持ち歩く必要がないです。
買い物・食事
3
駅の近くに、いなげや、西友、ピーコックと大きなスーパーが3軒あり、生活には困りません。またジョナサンもあり、駅から少しあるけばチェーンの飲食店もいくつかあります。
暮らし・子育て
3
単身世帯なのでよく分かりませんが、都会過ぎず田舎過ぎず、子育てするには良い環境なのではないでしょうか。徒歩圏内に小学校や中学校もありますし、病院も駅周辺に内科や皮膚科、耳鼻科などひととおりあり、バスで昭和病院へも行けます。
[ データ出典元について ]
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