【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曙橋駅」都営新宿線
「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線
「若松河田駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都新宿区舟町12番33号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1984年12月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
四谷小学校
-
中学校区域
四谷中学校
周辺地図
東京都新宿区舟町12番33号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイス四谷の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約27.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1R |
東 |
12.16㎡ |
1㎡ |
1,130万円 |
307万円 |
2022年10月 |
4階 |
1R |
東 |
13.77㎡ |
2.13㎡ |
899万円 |
216万円 |
2022年9月 |
4階 |
1R |
東 |
13.77㎡ |
2.13㎡ |
910万円 |
218万円 |
2022年9月 |
4階 |
1R |
東 |
13.77㎡ |
2.13㎡ |
930万円 |
223万円 |
2022年8月 |
4階 |
1R |
東 |
13.77㎡ |
2.13㎡ |
950万円 |
228万円 |
平均 |
4階 |
13.45㎡ |
1.9㎡ |
964万円 |
239万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイス四谷の物件賃料は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約8.6%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約22.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
16.78㎡ |
60,000円 |
2024年3月 |
4階 |
ワンルーム |
14.54㎡ |
63,000円 |
2024年3月 |
2階 |
ワンルーム |
14.54㎡ |
57,000円 |
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
13.77㎡ |
59,000円 |
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
16.78㎡ |
66,000円 |
平均 |
3階 |
15.28㎡ |
61,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グレイス四谷を売却する方法
グレイス四谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グレイス四谷の相場を調べる
-
不動産会社にグレイス四谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
205位
(264物件中)
ランキング
1289位
(1900物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都営新宿線曙橋駅から徒歩1分なので通勤に便利でした。コンビニの100円ローソン、商店街は金物屋、コインランドリー、マクドナルド、居酒屋が近くにあるので買い物や食事はしやすかったです。
周辺環境
3
靖国通りがそばにあるので歩いていけば新宿駅、市ヶ谷駅に行ける距離でした。
外観・その他共用部
5
1階にコインランドリーとポストがあり、管理人もいました。ごみも24時間いつでも出せるので部屋が散らかることが無かったです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりはよく、大きい窓がありベランダもありました。天井も高いので部屋の空間は広々と感じました。エアコンも比較的新しいものがついていたのでつけっぱなしでも電気代がそこまでかからなかったです。
買い物・食事
4
100円ローソンが近くにあったので、必要なものはそろっていました。居酒屋も多かったので、夜は毎回違う店に通えました。
暮らし・子育て
3
防衛大学まで歩いて行ける距離にありました。診療所も近くにあるので、熱が出たなどの軽いものならすぐに診察してくれました。
[ データ出典元について ]
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