【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレスハイツ千歳烏山の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区粕谷4丁目19番8号)
パレスハイツ千歳烏山
2.6
売買価格相場:4,538万円
賃料相場:22万6,519円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区粕谷4丁目19番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレスハイツ千歳烏山の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
3階 |
1R |
南東 |
12.99㎡ |
1㎡ |
890万円 |
226万円 |
2024年7月 |
2階 |
1R |
北東 |
14.42㎡ |
1.5㎡ |
860万円 |
197万円 |
2024年5月 |
1階 |
1R |
南東 |
28.86㎡ |
-㎡ |
1,580万円 |
181万円 |
2024年3月 |
3階 |
1R |
南西 |
14.42㎡ |
-㎡ |
890万円 |
204万円 |
2024年1月 |
3階 |
1R |
南東 |
12.99㎡ |
1㎡ |
890万円 |
226万円 |
平均 |
2階 |
16.74㎡ |
1.17㎡ |
1,022万円 |
207万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレスハイツ千歳烏山の物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
ワンルーム |
13.04㎡ |
44,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
13.13㎡ |
43,000円 |
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
13.04㎡ |
43,000円 |
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
14.42㎡ |
40,000円 |
2023年12月 |
2階 |
ワンルーム |
14.58㎡ |
48,000円 |
平均 |
3階 |
13.64㎡ |
43,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレスハイツ千歳烏山を売却する方法
パレスハイツ千歳烏山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パレスハイツ千歳烏山の相場を調べる
-
不動産会社にパレスハイツ千歳烏山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
171位
(267物件中)
ランキング
2206位
(3188物件中)
ランキング
30141位
(39734物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年1月
ショコラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京王線の千歳烏山駅(急行停車駅)から徒歩5分であり、駅からの道も夜でも人通りがあるため、女性でも安心して帰宅できる点。
周辺環境
4
道路沿いであるが、それほど通行量は多くはなく、環境は悪くない。周囲は閑静な住宅街であり、夜はシーンとしている。
外観・その他共用部
3
外観のデザインは悪くはなく、1階の入口に面した所にケーキ屋が入っており、オシャレな感じがする。管理は巡回であるが、廊下や階段の清掃はきちんとしてくれる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きで、隣地との間に敷地があるため、隣地がマンションであるにも関わらず、2階以上であれば、時間帯によって日が当たる点。また、
買い物・食事
4
駅に行く時に少し遠回りするとライフがあり、駅の北側には西友もある。八百屋や弁当屋も便利な場所にあり、買い物はしやすい。コンビニも何軒かある。
暮らし・子育て
4
駅から徒歩1分のところに烏山図書館があり、マンションから徒歩4分くらいのところに粕谷図書館があり、それぞれ平日は19時まで開館している点。特に粕谷図書館は、住宅街にあることもあり、ゆったりと読書ができる。また駅の近くに世田谷下田総合病院がある点もメリットである。
[ データ出典元について ]
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