【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
大同ガーデンハウス勝田台の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市勝田台7丁目3番6号)
大同ガーデンハウス勝田台
3.0
売買価格相場:864万円
賃料相場:8万6,422円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県八千代市勝田台7丁目3番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
大同ガーデンハウス勝田台の物件価格は、直近1年間で約31.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
2SLDK |
東 |
68㎡ |
-㎡ |
580万円 |
28万円 |
2023年10月 |
1階 |
2SLDK |
東 |
68㎡ |
-㎡ |
740万円 |
36万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
東 |
68㎡ |
-㎡ |
780万円 |
38万円 |
2023年9月 |
1階 |
2SLDK |
東 |
68㎡ |
-㎡ |
950万円 |
46万円 |
2023年2月 |
3階 |
3DK |
東 |
48.69㎡ |
-㎡ |
680万円 |
46万円 |
平均 |
1階 |
64.14㎡ |
- |
746万円 |
39万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
大同ガーデンハウス勝田台の物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約1.9%下降しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
1階 |
3LDK |
61.61㎡ |
85,000円 |
2014年12月 |
3階 |
3DK |
46.19㎡ |
59,000円 |
2014年9月 |
3階 |
3LDK |
68㎡ |
73,000円 |
2015年4月 |
1階 |
3LDK |
61.93㎡ |
65,000円 |
2014年11月 |
1階 |
3LDK |
68㎡ |
68,000円 |
平均 |
2階 |
61.15㎡ |
70,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
大同ガーデンハウス勝田台を売却する方法
大同ガーデンハウス勝田台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
大同ガーデンハウス勝田台の相場を調べる
-
不動産会社に大同ガーデンハウス勝田台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
37位
(117物件中)
ランキング
121位
(261物件中)
ランキング
2963位
(7563物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京成本線勝田台駅から徒歩3分、東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩6分に立地にあるので、通勤にはとても便利でした。
周辺環境
4
周辺に工場などはなく静かな住環境ですが、医療施設が覆い印象があります。
外観・その他共用部
4
管理人はいないので、それぞれの住民のマナーが重要になりますが、常に綺麗な状態になっていました。駐輪スペースもいつも綺麗で、ゴミが乱れていることもありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
隣や上に住む人の生活音は聞こえないので、壁は厚く作られていると感じます。玄関扉の開閉音が響くこともなく、静かな住環境です。
買い物・食事
3
徒歩圏内にスーパーはありますし、駅周辺にも小売店などがあるので、生活に必要な品物を購入するには十分です。
暮らし・子育て
4
八千代市勝田台小学校や勝田保育園がありますが、近くに勝田台という団地があるので子供は多い印象があります。小さいながら公園もあるので、休日には遊んでいる姿を良くみかけます。
[ データ出典元について ]
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