【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都豊島区駒込4丁目14番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年12月 |
5階 |
2LDK |
南 |
80.95㎡ |
-㎡ |
2,250万円 |
92万円 |
平均 |
5階 |
80.95㎡ |
- |
2,250万円 |
92万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ビラフェニックスの物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約3.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年8月 |
5階 |
2LDK |
80.95㎡ |
180,000円 |
2017年12月 |
6階 |
ワンルーム |
70.97㎡ |
195,000円 |
2017年9月 |
6階 |
1LDK |
70.97㎡ |
220,000円 |
2015年2月 |
4階 |
3SLDK |
136.07㎡ |
288,000円 |
2015年1月 |
6階 |
1R |
70.97㎡ |
220,000円 |
平均 |
5階 |
85.99㎡ |
220,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ビラフェニックスを売却する方法
ビラフェニックスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ビラフェニックスの相場を調べる
-
不動産会社にビラフェニックスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.1
ランキング
235位
(238物件中)
ランキング
1105位
(1119物件中)
ランキング
37631位
(39734物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
山手線巣鴨駅より徒歩5分という好立地な場所に所在している。坂道などはなく、マンションまではすべて平坦な道である。 また、山手線を使用すれば池袋まで5分ほど、新宿まで20分程度で行ける場所である。 近くには、ご老人の原宿として有名な巣鴨地蔵商店街があり、土日平日問わず多くの人たちで賑わっている。
周辺環境
5
学校等があるため、治安は良いと感じる。すれ違う人々と子ども達が日々挨拶を交わしている姿をよく目にする。 近くには、染井吉野公園(マンションから徒歩5分)等があり平日土日問わず、子ども達とその親で賑わっている
外観・その他共用部
3
管理人室が完備されており、日中はマンション周辺の環境の整備をしてくれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リノベーションされている所があるため、非常にきれいな内装である。窓も大きく、日照状況は抜群である。
買い物・食事
4
マンションから徒歩5分の西友がある。生活用品の多くは賄える。 また、巣鴨商店街へは約10分で行ける為、上等な専門品などは商店街を利用できる。
暮らし・子育て
5
本郷中学校・高等学校、区立仰高小学校、もみじ幼稚園や保育所、染井吉野公園(そのほか小さな公園が2~3か所ある)や豊島区立子どもセンターがある。(いずれも徒歩10分圏内であり、子育てをする家庭には最適である)
[ データ出典元について ]
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