【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
稲毛パークハウスG棟の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区園生町1223番13号)
稲毛パークハウスG棟
2.7
売買価格相場:1,158万円
賃料相場:4万5,777円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市稲毛区園生町1223番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
稲毛パークハウスG棟の物件価格は、直近1年間で約15.3%下降、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約20.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
1階 |
3LDK |
南 |
68.99㎡ |
8.32㎡ |
1,688万円 |
81万円 |
2024年6月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
60.21㎡ |
7.23㎡ |
730万円 |
40万円 |
2023年12月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
60.21㎡ |
7.23㎡ |
730万円 |
40万円 |
2023年7月 |
4階 |
2LDK |
南 |
60.21㎡ |
7.23㎡ |
780万円 |
43万円 |
2023年5月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
60.21㎡ |
7.23㎡ |
720万円 |
40万円 |
平均 |
3階 |
61.97㎡ |
7.45㎡ |
930万円 |
49万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
稲毛パークハウスG棟の物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年8月 |
1階 |
3LDK |
68.99㎡ |
43,000円 |
2019年9月 |
1階 |
3LDK |
68.99㎡ |
58,000円 |
2019年3月 |
1階 |
3LDK |
68.99㎡ |
58,000円 |
2018年9月 |
1階 |
3LDK |
68.99㎡ |
58,000円 |
2018年4月 |
2階 |
2LDK |
60.21㎡ |
58,000円 |
平均 |
1階 |
67.23㎡ |
55,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
稲毛パークハウスG棟を売却する方法
稲毛パークハウスG棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
稲毛パークハウスG棟の相場を調べる
-
不動産会社に稲毛パークハウスG棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
210位
(388物件中)
ランキング
183位
(329物件中)
ランキング
4326位
(7563物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
J稲毛駅まで徒歩15分、東京駅まで乗り換えなしで40分ほどで行けます。またイオンやマルエツなどのスーパーがあります。夜道は街灯が多く明るいです。
周辺環境
4
閑静な住宅街です。近くに川がありますが、春には桜が川沿いに咲くのできれいです。
外観・その他共用部
4
外観は綺麗です。管理会社がしっかりしているため、清掃と植物の手入れが行き届いております。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは抜群です。建物もしっかりしています。
買い物・食事
5
イオンとマルエツがあります。駅の中にも食品店が多く大体そろいます。飲食店も多いです。
暮らし・子育て
4
近くに小学校2つ、中学校1つ、高校が3つあります。病院も多く、区役所が近くにあります。公園はマンション内と、区役所の隣に大きい公園があります。
[ データ出典元について ]
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