【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
タウンハイツ三鷹の売却査定・購入・相場情報(東京都三鷹市下連雀3丁目37番5号)
タウンハイツ三鷹
2.9
売買価格相場:6,851万円
賃料相場:17万5,365円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都三鷹市下連雀3丁目37番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
タウンハイツ三鷹の物件価格は、直近1年間で約18.6%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約29.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
1LDK |
南 |
37.3㎡ |
4.53㎡ |
3,580万円 |
317万円 |
2022年6月 |
1階 |
1LDK |
南 |
36.59㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
269万円 |
2022年6月 |
1階 |
1LDK |
南 |
33.82㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
291万円 |
2022年3月 |
1階 |
2LDK |
南 |
44.76㎡ |
-㎡ |
3,880万円 |
287万円 |
2022年1月 |
1階 |
2LDK |
南 |
44.76㎡ |
-㎡ |
3,980万円 |
294万円 |
平均 |
1階 |
39.45㎡ |
4.53㎡ |
3,480万円 |
292万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
タウンハイツ三鷹の物件賃料は、直近1年間で約22.0%下降、直近3年間で約27.7%下降しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約26.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2DK |
44.76㎡ |
117,000円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
58.54㎡ |
240,000円 |
2022年10月 |
1階 |
1LDK |
36.59㎡ |
119,000円 |
2022年8月 |
3階 |
3K |
44.76㎡ |
125,000円 |
2021年4月 |
2階 |
3LDK |
58.54㎡ |
230,000円 |
平均 |
2階 |
48.64㎡ |
166,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
タウンハイツ三鷹を売却する方法
タウンハイツ三鷹を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
タウンハイツ三鷹の相場を調べる
-
不動産会社にタウンハイツ三鷹の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
234位
(591物件中)
ランキング
151位
(370物件中)
ランキング
23128位
(39745物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快や青梅特快が止まる、特急列車(あずさ、かいじ号)が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。
周辺環境
5
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。
買い物・食事
5
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい
暮らし・子育て
4
【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが(バスでのアクセスは良い)、高校や大学が多い。
[ データ出典元について ]
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