クラッシィハウス芝浦の口コミ・評判(9件)・相場情報

田町駅は山手線、京浜東北線、三田駅は都営浅草線、都営三田線が使える。どこに行くにも便利。

これだけ再開発実績・計画が豊富な所は都内にない。（msb田町、札ノ辻、高輪ゲートウェイ、品川、芝浦１丁目、東京号業大学付属高校一帯の再開発、リニア）既に便利。子育て世帯も多く、病院も近く、公園もいくつもあり子育てしやすい。

エレベーターが大きく日々ゆったり使える。夜のライトアップが綺麗。エントランスは天井が高く気持ち良い。

六本木、浜松町、お台場が見渡せる眺望が良い。2017年築なので設備はまだまだ最新感がある。生ごみを破砕できるディスポーザーがとても便利。

msb田町が出来て、質が良いレストランが沢山入っており、とても満足するようになった。ライフも他のライフより頭一つ抜けた品ぞろえ・単価になっており満足している。

保育園は港区の努力により保育園数・空き児童枠が増えてきており、待機する事なく入れられて満足。病院も愛育病院はじめ、選択肢が豊富。地域の祭りも多い。

サウスゲート計画に含まれる田町駅前の大開発や、山手線新駅開業の恩恵を直接的に受ける、田町徒歩10分圏内の希少立地マンションです。 界隈でこの規模感以上のマンション建設計画がなく、2017年現在では最も新しいマンションとなります。 また、山手線・京浜東北線の2路線が使え、通勤がとにかく楽になりました。

周辺は大通りから少し入るため静かで、目の前が運河の為、東向きの永久眺望が確約されています。 ビジネスマンが多い場所ではありますが、子供の保育園の活動履歴から、３つ以上の公園に行って遊んでいるなど、小さいながらも公園は多数あるようです。春は向かいのアイランドの桜景色が綺麗でした。

売主は住友商事×大和ハウス工業。施工は安藤・間。デザインは日建設計子会社で、2階層吹き抜け＋1階部分ガラス張りの共用エントランスは開放感あるデザインでとても気持ちが良いです。 オートロックにはハンズフリーキーが選択できたり、中規模ながらエントランスが２つあるなど、利便性も配慮されています。 一方、共益費はかなり安めです。

４としましたが、一般的な高級マンション相応レベルで3.5程度でしょうか。キッチンのシーザーストーン天板や、戸境が湿式壁で音が響きにくい点がプラス点です。また、販売時のHPでも特に推してありませんでしたが、エコジョーズが設置されており、ガスが最大10%程度安い料金で契約できます。 音はよほどでなければ響いてこない為満足していますが、壁に何かを打ち付けるなど、大きな音の時だけはさすがに聞こえます。

マンションの一番近くにナチュラルローソンがあるのですが、サラリーマンが多い地域ながら、周辺のマンション住民ターゲットなのか、成城石井の商品や生鮮食品も置いてあり、ちょっと良いもの志向の方には相当便利だと思います。また、コンビニと同じ並びに品揃えの良いドラッグストアの他、タリーズ、三井住友銀行、郵便局が揃っています。 場所柄、出前の選択やネットスーパーの選択肢は充実しています。

マンションから田町駅を過ぎて少し行くと役所があり、いつ行っても空いているのでとても便利です。 また、役所そのものも新しく綺麗ですが、前にあるみなとパークの公園も新設で綺麗で、周辺の視界も拓けていて、非常に心地が良いです。 保育園は、田町駅から更に離れる方向に大きな保育室が幾つかあり、激戦の中でもまだ入りやすい立地です。（これが期待できなければ、我が家も引越していませんでした） 保育園での活動履歴を見ると、3種類の公園に行っていたりと、小さいながら公園も多数あり、またお昼には小学生の集団下校を見るなど、子育て世帯も多く安心できる地域です。

田町駅には中規模ライフ、ドラッグストア、コンビニがあり買い物はあまり困らない。

芝浦は特に治安で不安を感じることはありませんでした

築年が浅いので綺麗ではある、ゴミ捨て場もそこそこ綺麗

値段、築年相応の綺麗さはある。全住戸が芝浦アイランドの運河側が開口部となるので開放感がある

ムスブや飲み屋通りなど駅前は充実している、芝側に出ると安旨系の飲食店が充実している

基本的にはファミリータウンエリアなので産婦人科や保育園などは他地域に比べ充実している

外観はモダンなデザインで、特にメインエントランスは運河ビューかつ天井高の抜け感を感じられる、このマンションのシンボル的な存在。管理状況もよく、例えば1Fゴミ置き場はいつも整理整頓され清潔感がある。犬猫などペットを飼っている世帯も多いですが、バルコニーの仕切りが柱厚があったり、外廊下から玄関までのアルコーブの距離がしっかり確保されていて、プライベート感もあり、他住戸の騒音が気になったことがない。

普段使いのスーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩5-10分圏内に充実。スーパーは徒歩2-3分に24時間営業で肉のハナマサ、徒歩5-10分に田町駅前のLIFE、OKストア、芝浦アイランドに24時間営業のピーコックストアととても便利。コンビニもナチュラルローソンが徒歩2-3分、ドラッグストアも徒歩2-3分で24時間営業のセイムスがあり、買い物に困ることはほとんどない。

天井高があり窓も大きく開放感がある東向き運河に面しており朝日が気持ち良いシステムキッチンや洗面所の収納も最新、生活感が出ない(ゴミ箱や体重計の収納など)二重サッシで音も気にならない小さい子連れが多く住んでいるが全く声が聞こえない柱の出っ張りがなく使いやすい間取り

窓からの景色。お台場の灯りがきれいに見えます。

方角と階数によるがリバービューがきれいで、モノレールの動きもあるので飽きない眺望を楽しむことができる。

【品川駅に対する口コミ】新幹線も含め、6つの路線乗り入れている駅でどこへ行くにも使いやすい駅です。 駅内(切符で入れる範囲)のショップも豊富で、特に飲食が充実しています。 駅外はどちらの出口から出ても栄えていて楽しめる街の窓口になっています。