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クラッシィハウス芝浦の売却査定・購入・相場情報(東京都港区芝浦4丁目12番36号)

クラッシィハウス芝浦

4.5

売買価格相場:1億1,342万円

賃料相場:33万1,284円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

田町駅
ランキング

24

(293物件中)

港区
ランキング

96

(1724物件中)

東京都
ランキング

614

(39518物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

クラッシィハウス芝浦の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「田町駅」より徒歩で9分

    都営浅草線「三田駅」より徒歩で11分

    ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」より徒歩で14分

    京急本線「泉岳寺駅」より徒歩で16分

    JR山手線「品川駅」より徒歩で22分

  • 利用可能路線

    「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線

    「三田駅」都営浅草線 都営三田線

    「芝浦ふ頭駅」ゆりかもめ

    「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線

    「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目12番36号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    124戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    港区立芝浦小学校

  • 中学校区域

    港区立港南中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.5

田町駅
ランキング

24

(293物件中)

港区
ランキング

96

(1724物件中)

東京都
ランキング

614

(39518物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2021年1月

kenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

田町駅は山手線、京浜東北線、三田駅は都営浅草線、都営三田線が使える。どこに行くにも便利。

周辺環境

5

これだけ再開発実績・計画が豊富な所は都内にない。(msb田町、札ノ辻、高輪ゲートウェイ、品川、芝浦1丁目、東京号業大学付属高校一帯の再開発、リニア)既に便利。子育て世帯も多く、病院も近く、公園もいくつもあり子育てしやすい。

外観・その他共用部

5

エレベーターが大きく日々ゆったり使える。夜のライトアップが綺麗。エントランスは天井が高く気持ち良い。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

六本木、浜松町、お台場が見渡せる眺望が良い。2017年築なので設備はまだまだ最新感がある。生ごみを破砕できるディスポーザーがとても便利。

買い物・食事

5

msb田町が出来て、質が良いレストランが沢山入っており、とても満足するようになった。ライフも他のライフより頭一つ抜けた品ぞろえ・単価になっており満足している。

暮らし・子育て

4

保育園は港区の努力により保育園数・空き児童枠が増えてきており、待機する事なく入れられて満足。病院も愛育病院はじめ、選択肢が豊富。地域の祭りも多い。

周辺地図

東京都港区芝浦4丁目12番36号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クラッシィハウス芝浦の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

10階

3LDK

70.04

11.78

1億3,500万

637万

2024年3月

10階

2LDK

61.54

14.44

9,180万

493万

2024年2月

11階

3LDK

75.04

12.73

1億2,780万

563万

2024年1月

8階

2LDK

61.54

14.44

1億500万

564万

2023年12月

8階

3LDK

71.53

11.78

1億1,980万

554万

平均

9階

67.94㎡

13.03㎡

1億1,588万

562万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クラッシィハウス芝浦の物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

15階

3LDK

77.24

355,000

2023年12月

13階

3LDK

77.22

355,000

2023年10月

8階

2LDK

61.54

260,000

2023年9月

13階

3LDK

85.14

380,000

2023年7月

20階

3LDK

85.14

430,000

平均

14階

77.26㎡

356,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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クラッシィハウス芝浦を売却する方法

クラッシィハウス芝浦を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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