【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クラッシィハウス芝浦の売却査定・購入・相場情報(東京都港区芝浦4丁目12番36号)
クラッシィハウス芝浦
4.5
売買価格相場:1億1,342万円
賃料相場:33万1,284円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「芝浦ふ頭駅」ゆりかもめ
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
東京都港区芝浦4丁目12番36号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
124戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
港区立芝浦小学校
-
中学校区域
港区立港南中学校
周辺地図
東京都港区芝浦4丁目12番36号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クラッシィハウス芝浦の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
東 |
70.04㎡ |
11.78㎡ |
1億3,500万円 |
637万円 |
2024年3月 |
10階 |
2LDK |
東 |
61.54㎡ |
14.44㎡ |
9,180万円 |
493万円 |
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
東 |
75.04㎡ |
12.73㎡ |
1億2,780万円 |
563万円 |
2024年1月 |
8階 |
2LDK |
東 |
61.54㎡ |
14.44㎡ |
1億500万円 |
564万円 |
2023年12月 |
8階 |
3LDK |
東 |
71.53㎡ |
11.78㎡ |
1億1,980万円 |
554万円 |
平均 |
9階 |
67.94㎡ |
13.03㎡ |
1億1,588万円 |
562万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クラッシィハウス芝浦の物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
15階 |
3LDK |
77.24㎡ |
355,000円 |
2023年12月 |
13階 |
3LDK |
77.22㎡ |
355,000円 |
2023年10月 |
8階 |
2LDK |
61.54㎡ |
260,000円 |
2023年9月 |
13階 |
3LDK |
85.14㎡ |
380,000円 |
2023年7月 |
20階 |
3LDK |
85.14㎡ |
430,000円 |
平均 |
14階 |
77.26㎡ |
356,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クラッシィハウス芝浦を売却する方法
クラッシィハウス芝浦を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クラッシィハウス芝浦の相場を調べる
-
不動産会社にクラッシィハウス芝浦の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
24位
(293物件中)
ランキング
96位
(1724物件中)
ランキング
614位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年1月
kenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
田町駅は山手線、京浜東北線、三田駅は都営浅草線、都営三田線が使える。どこに行くにも便利。
周辺環境
5
これだけ再開発実績・計画が豊富な所は都内にない。(msb田町、札ノ辻、高輪ゲートウェイ、品川、芝浦1丁目、東京号業大学付属高校一帯の再開発、リニア)既に便利。子育て世帯も多く、病院も近く、公園もいくつもあり子育てしやすい。
外観・その他共用部
5
エレベーターが大きく日々ゆったり使える。夜のライトアップが綺麗。エントランスは天井が高く気持ち良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
六本木、浜松町、お台場が見渡せる眺望が良い。2017年築なので設備はまだまだ最新感がある。生ごみを破砕できるディスポーザーがとても便利。
買い物・食事
5
msb田町が出来て、質が良いレストランが沢山入っており、とても満足するようになった。ライフも他のライフより頭一つ抜けた品ぞろえ・単価になっており満足している。
暮らし・子育て
4
保育園は港区の努力により保育園数・空き児童枠が増えてきており、待機する事なく入れられて満足。病院も愛育病院はじめ、選択肢が豊富。地域の祭りも多い。
[ データ出典元について ]
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