【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フュージョナル菊川の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区立川3丁目18番5号)
フュージョナル菊川
3.3
売買価格相場:6,565万円
賃料相場:23万6,289円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都墨田区立川3丁目18番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フュージョナル菊川の物件価格は、直近1年間で約9.8%下降、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
4階 |
1LDK |
南 |
40.23㎡ |
6.44㎡ |
3,700万円 |
304万円 |
2019年7月 |
7階 |
1K |
南 |
25.31㎡ |
4㎡ |
2,600万円 |
340万円 |
2019年2月 |
6階 |
1K |
南 |
25.31㎡ |
-㎡ |
2,580万円 |
337万円 |
2018年7月 |
6階 |
1K |
南 |
25.24㎡ |
4.06㎡ |
2,180万円 |
286万円 |
2017年11月 |
7階 |
1K |
南 |
25.31㎡ |
4.06㎡ |
2,650万円 |
346万円 |
平均 |
6階 |
28.28㎡ |
4.64㎡ |
2,742万円 |
322万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フュージョナル菊川の物件賃料は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
2階 |
1LDK |
40.23㎡ |
140,000円 |
2024年6月 |
4階 |
1K |
25.24㎡ |
88,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
25.24㎡ |
82,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
40.23㎡ |
148,000円 |
2023年11月 |
6階 |
1K |
25.31㎡ |
84,500円 |
平均 |
4階 |
31.25㎡ |
108,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フュージョナル菊川を売却する方法
フュージョナル菊川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フュージョナル菊川の相場を調べる
-
不動産会社にフュージョナル菊川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
99位
(267物件中)
ランキング
515位
(1284物件中)
ランキング
13284位
(39745物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅周辺にはメガバンクのATMがいくつかあり便利。 また、物件から駅までは途中の信号待ちを含めて10分以内で比較的近い。都心まで2、30分程度で行ける。
周辺環境
4
地域的に中小企業や工場は多いが、比較的静かで住環境は良い。大通りを一本入ってすぐに位置するため、車の行き交う騒音も無く、治安も良い。
外観・その他共用部
5
2015年完成で比較的築浅のため、設備は非常に整っている。 清掃等の管理も行き届いており、常に綺麗な状態が保たれている。入り口はオートロックでセキュリティも問題ない。 宅配ボックスも完備されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全戸南向きのため、日当たりは抜群。 また、比較的築浅の物件のため内装設備は非常に整っており、23区内の単身物件としては居室の広さや収納も充実している。 特にクローゼットの大容量と、吊り戸棚は便利。
買い物・食事
2
周辺にはコンビニが充実している。 また、駅までの途中には薬の福太郎があり、駅周辺には飲食店もある程度充実している。
暮らし・子育て
3
物件裏手すぐに区役所出張所があり、非常に便利。 また、墨田区社会保険事務所や法務局も近くにある。 道路挟んですぐに公園があり、季節に合わせて地域イベントが行われることもある。
[ データ出典元について ]
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