【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルネ八王子トレーシアの売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市八日町2番6号)
ルネ八王子トレーシア
4.1
売買価格相場:4,200万円
賃料相場:16万1,917円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
「京王八王子駅」京王線
-
所在地
東京都八王子市八日町2番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2019年1月
-
総戸数
86戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
周辺地図
東京都八王子市八日町2番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ八王子トレーシアの物件価格は、直近1年間で約11.5%下降、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
10階 |
2LDK |
西 |
68.58㎡ |
8.81㎡ |
4,480万円 |
216万円 |
2024年6月 |
3階 |
4LDK |
西 |
78.08㎡ |
9.75㎡ |
3,990万円 |
169万円 |
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
西 |
68.11㎡ |
8.91㎡ |
3,899万円 |
189万円 |
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
西 |
68.11㎡ |
8.91㎡ |
3,880万円 |
188万円 |
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
西 |
68.11㎡ |
8.91㎡ |
4,480万円 |
217万円 |
平均 |
7階 |
70.2㎡ |
9.06㎡ |
4,146万円 |
196万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ八王子トレーシアの物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約4.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
11階 |
4LDK |
74.8㎡ |
180,000円 |
2022年7月 |
12階 |
3LDK |
68.11㎡ |
150,000円 |
2021年12月 |
10階 |
4LDK |
78.08㎡ |
188,000円 |
平均 |
11階 |
73.66㎡ |
172,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネ八王子トレーシアを売却する方法
ルネ八王子トレーシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルネ八王子トレーシアの相場を調べる
-
不動産会社にルネ八王子トレーシアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
12位
(270物件中)
ランキング
25位
(1000物件中)
ランキング
1944位
(39745物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
カルパスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京王八王子徒歩13分(バス7分100円)、JR八王子徒歩10分(バス5分100円)、バス停前がマンション入り口と便利。
周辺環境
4
マンション、学校が多く、通学路も大通で安心。大通りに面していない為、意外と静か。
外観・その他共用部
4
長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。エントランスが豪華。共有設備は新築最先端で問題なし。すべて3~4LDKと家族向けの物件の為、2LDK以下住居がない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。ナチュラル、上下左右の音が気にならない、かなり静音。玄関とお風呂が広い。他物件と比べて梁が少なく天井も高め。
買い物・食事
4
百貨店、スーパー、ドンキホーテ、飲食の名店など、駅からの帰り道に生活に必要なお店がすべて揃っている為、不自由が全くない。
暮らし・子育て
3
人が多いのである程度の施設、学校がそろっている。
[ データ出典元について ]
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