売買マンション湊川公園パークハウス

価格: 3,580万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区上沢通１丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 湊川公園駅徒歩1分

築年: 築28年(1996年03月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 41戸/ 1戸

間取り: 3LDK

面積: 66.58㎡

階数: 11階建ての7階

２階以上
角部屋
オートロック
エレベーター

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外観

神戸市立会下山小学校

外観

神戸市立湊川中学校

エントランス

モーツァルトりた保育園

共用部分

神戸市立楠高校

神戸市兵庫区役所

神戸上沢郵便局

神戸大学附属図書館医学分館

兵庫警察署

湊川公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	湊川公園パークハウス／兵庫県神戸市　兵庫区上沢通１丁目 MAP
価格	3,580万円
交通	神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩1分 / 神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩1分 / 神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩6分
面積	専有面積:66.58㎡バルコニー面積: 15.33㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （洋室6.1帖洋室5.5帖洋室3帖 LDK11.3帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1996年3月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての7階	向き	北東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	10,900円/月	修繕積立金	11,690円/月
総戸数／販売戸数	41戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	（株）地崎工業	管理会社	グローバルコミュニティ（株）
設備	ＣＡＴＶ/洗濯機置場/フローリング/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/複層ガラス/クローゼット/カウンターキッチン/収納スペース/浴室暖房/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/バルコニー2面以上/ダウンライト/ワイドバルコニー/都市ガス/温水洗浄便座/エレベータ/出窓/全居室フローリング/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/２沿線以上利用可/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/駅まで平坦/振分/角部屋/三面採光/オンライン相談可/オンライン内見可/平坦地
リフォームの概要	水回り(2024年07月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2024年07月):内装全面/壁・天井/全室クロス張替/床/建具	リノベーション	2024年07月:食器洗浄乾燥機付システムキッチン新調。浴室乾燥機付ユニットバス新調。洗面化粧台新調。洗濯防水パン新調。ウォシュレット付トイレ新調。建具新調。分電盤新調。フローリング張替。クロス張替。照明器具新調。
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス湊川店

営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29〜1/4

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400007	情報更新日／次回更新予定日	2024年9月18日／2024年9月18日

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定休日：年末年始・12/29〜1/4

地図・周辺環境

幼稚園	モーツァルトりた保育園 555m	公園	湊川公園 226m
小学校	神戸市立会下山小学校 80m	中学校	神戸市立湊川中学校 352m
高校	神戸市立楠高校 157m	図書館	神戸大学附属図書館医学分館 940m
病院	川崎病院 373m	交番	兵庫警察署 524m
銀行	みなと銀行兵庫支店 625m	郵便局	神戸上沢郵便局 252m
コンビニ	ファミリーマート湊川駅前店 58m	役所	神戸市兵庫区役所 147m
買い物	ダイエー湊川店 393m　神戸パークタウン 281m　ダイコクドラッグゼニヤダイコク店 313m　DCM大開店 1,277m