【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
越谷ファミリータウンD棟の売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市赤山町4丁目9番1号)
越谷ファミリータウンD棟
3.4
売買価格相場:2,447万円
賃料相場:13万3,528円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新越谷駅」JR武蔵野線 東武伊勢崎線
「南越谷駅」JR武蔵野線 東武伊勢崎線
-
所在地
埼玉県越谷市赤山町4丁目9番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1983年9月
-
総戸数
124戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
南越谷小学校
-
中学校区域
富士中学校
周辺地図
埼玉県越谷市赤山町4丁目9番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
越谷ファミリータウンD棟の物件価格は、直近1年間で約27.1%上昇、直近3年間で約70.7%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約68.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
4LDK |
南西 |
98.91㎡ |
-㎡ |
2,790万円 |
93万円 |
2024年8月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
82.19㎡ |
7.11㎡ |
2,699万円 |
109万円 |
2024年8月 |
4階 |
4LDK |
南 |
95.77㎡ |
9.91㎡ |
2,480万円 |
86万円 |
2024年7月 |
5階 |
3LDK |
南 |
82.19㎡ |
7.11㎡ |
2,799万円 |
113万円 |
2024年7月 |
5階 |
3LDK |
南 |
82.19㎡ |
7.11㎡ |
2,890万円 |
116万円 |
平均 |
4階 |
88.25㎡ |
7.81㎡ |
2,732万円 |
103万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
越谷ファミリータウンD棟の物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約35.4%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
5階 |
2LDK |
70㎡ |
125,000円 |
2021年8月 |
5階 |
3LDK |
73.52㎡ |
105,000円 |
2019年4月 |
2階 |
2SLDK |
82.19㎡ |
95,000円 |
2019年4月 |
8階 |
3LDK |
82.19㎡ |
88,000円 |
2018年10月 |
5階 |
3LDK |
73.52㎡ |
100,000円 |
平均 |
5階 |
76.28㎡ |
102,600円 |
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越谷ファミリータウンD棟を売却する方法
越谷ファミリータウンD棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
越谷ファミリータウンD棟の相場を調べる
-
不動産会社に越谷ファミリータウンD棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
38位
(140物件中)
ランキング
80位
(347物件中)
ランキング
1651位
(8048物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリー線の新越谷駅とJR武蔵野線の接続駅で利便性大。また、 武蔵野線の駅はみどりの窓口がある駅は限られるが、この駅にはあるので利用価値大。 その他、東武線の新越谷駅方面となるが、羽田空港からの高速バスの便もある。利便性が高い駅なので、住宅コストも他の武蔵野線の乗換駅同様高価だが、周辺は古い物件も多くコスパのよいものもある。
周辺環境
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武新越谷駅駅に隣接するのヴァリエや、越谷市役所出張所、イオン南越谷店などの入っている越谷サンシティ、少し離れるが徒歩圏内のラクーンなど大きな商業施設がいくつかあり。ヴァリエや越谷サンシティ界隈には商店街もあり、各種飲食店、コンビニ、美容院など多く利便性大。その他、駅付近には医療機関も多数ある。夜は比較的にぎやかで明るく、駅前には交番もあり、治安は悪くはない。
買い物・食事
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺には、ぐるなびや食べログ等に掲載の飲食店など数多くある。また、すきや等ファーストフードや、日高屋などのチェーン居酒屋、商店街内の昔ながらのコスパのよい弁当屋など選択肢に困らない。
暮らし・子育て
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】大小各種医療機関が駅界隈に多数あり、医療で選択肢に困ることはない。
[ データ出典元について ]
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