【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション中野平和の森公園の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区新井3丁目10番1号)
ライオンズマンション中野平和の森公園
3.5
売買価格相場:8,675万円
賃料相場:21万809円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「沼袋駅」西武新宿線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区新井3丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
野方小学校
-
中学校区域
緑野中学校
周辺地図
東京都中野区新井3丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション中野平和の森公園の物件価格は、直近1年間で約27.7%上昇、直近3年間で約44.7%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約35.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
西 |
45.03㎡ |
12.2㎡ |
5,480万円 |
402万円 |
2024年4月 |
5階 |
1LDK |
西 |
45.03㎡ |
12.2㎡ |
5,998万円 |
440万円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
西 |
45.03㎡ |
12.2㎡ |
5,780万円 |
424万円 |
2024年2月 |
5階 |
1LDK |
西 |
45.03㎡ |
12.2㎡ |
5,280万円 |
388万円 |
2023年12月 |
5階 |
1LDK |
西 |
45.03㎡ |
12.2㎡ |
5,480万円 |
402万円 |
平均 |
4階 |
45.03㎡ |
12.2㎡ |
5,604万円 |
411万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション中野平和の森公園の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
56.32㎡ |
172,000円 |
2018年7月 |
4階 |
3LDK |
64.12㎡ |
173,000円 |
2018年7月 |
4階 |
3LDK |
64.12㎡ |
178,000円 |
2017年9月 |
4階 |
3LDK |
70.03㎡ |
198,000円 |
2017年4月 |
5階 |
2LDK |
56.32㎡ |
159,000円 |
平均 |
4階 |
62.18㎡ |
176,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション中野平和の森公園を売却する方法
ライオンズマンション中野平和の森公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション中野平和の森公園の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション中野平和の森公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
8位
(110物件中)
ランキング
182位
(1058物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅までは徒歩4分程で非常に近く、駅前にはコンビニや薬局などもある。 西武新宿線一本で、新宿まで10分程で行ける。自転車があれば中野駅までも10分程で行けます。
周辺環境
4
目の前に大きな「平和の森公園」があり、気軽に運動ができる。 目の前の道路は広く、周りが見渡せるので安心安全です。
外観・その他共用部
5
大きなビルで外観も綺麗で、清潔感のあるマンションです。 入り口には広いラウンジがあり、ホテルに住んでいるような感覚になれます。 各階に監視カメラあり、全室オートロックでセキュリティーも心配ありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
私が住んでいた部屋は日当たりがよく、清潔感があって住みやすい部屋でした。 リビング、寝室共にエアコン設備あり。キッチンはオープンスタイルで広く、ガスコンロは通常3口で。
買い物・食事
4
徒歩5分以内に大型スーパーのライフがあり、また沼袋駅周辺にはコンビニや飲食店が多く並んでいます。 個人経営の居酒屋も多いので、お酒好きには嬉しいところです。
暮らし・子育て
4
徒歩10分圏内に幼稚園や保育園が多数あるので、施設に困ることはありません。 また、目の前に大きな公園があるので子供はすぐに遊びに行けるし、遠くに行く事もないので親としても安心できる環境です。
[ データ出典元について ]
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