【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西荻窪デュープレックスの売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区西荻北2丁目37番22号)
西荻窪デュープレックス
3.0
売買価格相場:7,180万円
賃料相場:19万6,415円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区西荻北2丁目37番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
西荻窪デュープレックスの物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約12.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
1階 |
- |
南東 |
68.22㎡ |
6.91㎡ |
6,980万円 |
338万円 |
2023年12月 |
1階 |
- |
南東 |
68.22㎡ |
6.91㎡ |
7,380万円 |
358万円 |
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
81.94㎡ |
6.63㎡ |
7,980万円 |
322万円 |
2022年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
81.94㎡ |
6.63㎡ |
8,280万円 |
334万円 |
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
西 |
83.82㎡ |
6.02㎡ |
7,580万円 |
299万円 |
平均 |
2階 |
76.83㎡ |
6.62㎡ |
7,640万円 |
330万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
西荻窪デュープレックスの物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
3階 |
3LDK |
77.65㎡ |
210,000円 |
2017年4月 |
3階 |
3LDK |
78.62㎡ |
204,000円 |
2015年9月 |
3階 |
3LDK |
77.65㎡ |
190,000円 |
2015年8月 |
3階 |
3LDK |
77.65㎡ |
200,000円 |
2014年2月 |
2階 |
2LDK |
64.91㎡ |
185,000円 |
平均 |
3階 |
75.3㎡ |
197,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西荻窪デュープレックスを売却する方法
西荻窪デュープレックスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西荻窪デュープレックスの相場を調べる
-
不動産会社に西荻窪デュープレックスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
99位
(273物件中)
ランキング
727位
(1639物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンションから徒歩7分のところにJR中央線の西荻窪駅があります。中央線の他に総武線も通っています。新宿席まで13分、東京駅まで26分です。駅周辺には西荻南口商店街があります。スーパーや飲食店が密集しているので、生活して楽しい地域です。
周辺環境
4
駅周辺は混雑していますが、少し住宅街に入ると善福寺川や桃井原っぱ公園があるので、自然環境が充実しています。
外観・その他共用部
5
エントランスがホテル並みに広々しているので、とても開放感があります。館内は常に清潔で、維持管理が行き届いているマンションです。有人管理なので防犯体制も万全です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。日当たりも良好で暮らしやすいと思います。細かい収納棚が完備されているので、整理整頓しやすいです。バスやトイレのスペースも広いので、開放感があります。
買い物・食事
5
マンションから徒歩圏内に商店街とスーパーがあります。とくに西友は24時間営業なので、仕事帰りに便利です。また、パン屋さんの数が多いのも魅力的です。パン好きにはたまらないと思います。多国籍の料理店が多いので、旅行気分を味わうこともできます。
暮らし・子育て
4
マンションから徒歩圏内に保育園・学校・病院があります。子育てしている人が多い地域なので、必要な施設が整っています。大きな公園も近隣にあるので、自然を感じながら生活することができます。
[ データ出典元について ]
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