【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
田園調布本町ガーデンハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区田園調布本町30番19号)
田園調布本町ガーデンハウス
4.0
売買価格相場:5,577万円
賃料相場:13万581円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「沼部駅」東急多摩川線
「多摩川駅」東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区田園調布本町30番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
東調布第一小学校
-
中学校区域
東調布中学校
周辺地図
東京都大田区田園調布本町30番19号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
田園調布本町ガーデンハウスの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
西 |
68.26㎡ |
14.79㎡ |
6,798万円 |
329万円 |
2021年1月 |
2階 |
2LDK |
西 |
68.26㎡ |
14.79㎡ |
4,999万円 |
242万円 |
2020年11月 |
2階 |
2LDK |
西 |
68.26㎡ |
14.79㎡ |
5,099万円 |
247万円 |
2020年9月 |
2階 |
2LDK |
西 |
68.26㎡ |
14.79㎡ |
5,199万円 |
252万円 |
2020年8月 |
2階 |
2LDK |
西 |
68.26㎡ |
14.79㎡ |
5,299万円 |
257万円 |
平均 |
2階 |
68.26㎡ |
14.79㎡ |
5,479万円 |
265万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
田園調布本町ガーデンハウスの物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年4月 |
3階 |
3LDK |
86.02㎡ |
148,000円 |
2013年6月 |
3階 |
3LDK |
71.26㎡ |
185,000円 |
平均 |
3階 |
78.64㎡ |
166,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
田園調布本町ガーデンハウスを売却する方法
田園調布本町ガーデンハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
田園調布本町ガーデンハウスの相場を調べる
-
不動産会社に田園調布本町ガーデンハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
1位
(71物件中)
ランキング
78位
(2321物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【沼部駅に対する口コミ】・桜の名所の桜坂がある(福山雅治さんの名曲にもある) ・落ち着いている町 ・隣の駅が10分程で歩いて行ける ・多摩川の河川敷があり休日はスポーツや散歩してる方が沢山いる ・多摩川や蒲田に行きやすいので、なかなか交通の便が良い住み良いとおもいます。 家賃も相場より少し安めだと思います。
周辺環境
3
【沼部駅に対する口コミ】駅前には小さいけどスーパーがあり、薬局もあるため仕事帰り等に寄れて便利。歓楽街が近くに無いため、酔っ払いはそんなに見ない
買い物・食事
3
【沼部駅に対する口コミ】多分有名店では無いですが駅前に数軒お店があります(焼肉、中華、カレー、寿司、イタリアン、居酒屋等)
暮らし・子育て
4
【沼部駅に対する口コミ】・小学校が近くにある。 ・公園や河川敷で遊んでる子を見かけます。
[ データ出典元について ]
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