【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区碑文谷1丁目26番18号)
碑文谷ヒルズサレジオ通り
2.9
売買価格相場:9,374万円
賃料相場:24万8,205円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西小山駅」東急目黒線
「学芸大学駅」東急東横線
「都立大学駅」東急東横線
-
所在地
東京都目黒区碑文谷1丁目26番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
区立碑小学校
-
中学校区域
区立第七中学校
周辺地図
東京都目黒区碑文谷1丁目26番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
碑文谷ヒルズサレジオ通りの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約52.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約38.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
94.28㎡ |
15.09㎡ |
1億3,800万円 |
484万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
75.88㎡ |
5.1㎡ |
1億650万円 |
464万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
75.88㎡ |
5.1㎡ |
1億450万円 |
455万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
82.14㎡ |
-㎡ |
8,400万円 |
338万円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
82.14㎡ |
-㎡ |
9,000万円 |
362万円 |
平均 |
3階 |
82.06㎡ |
8.43㎡ |
1億460万円 |
421万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
碑文谷ヒルズサレジオ通りの物件賃料は、直近1年間で約14.6%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
79.99㎡ |
260,000円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
81.8㎡ |
260,000円 |
2021年7月 |
5階 |
3LDK |
82.14㎡ |
285,000円 |
2021年4月 |
4階 |
3LDK |
81.8㎡ |
260,000円 |
2020年5月 |
4階 |
3LDK |
83.12㎡ |
250,000円 |
平均 |
4階 |
81.77㎡ |
263,000円 |
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碑文谷ヒルズサレジオ通りを売却する方法
碑文谷ヒルズサレジオ通りを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
碑文谷ヒルズサレジオ通りの相場を調べる
-
不動産会社に碑文谷ヒルズサレジオ通りの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
133位
(339物件中)
ランキング
555位
(1166物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2011年3月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
3
近くにバス停があり、目黒駅まで行けます。朝は2~3分ぐらいのスパンでバスがくるので、全然待たなくていいです。
周辺環境
5
道路も広いのに、車通りが少なく、周辺も低層の住宅が多いので、環境は良いですね。
外観・その他共用部
4
低層の感じで雰囲気はいいですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築年数も10年近いですが、重厚感があり、好きな人は好きだと思います。築年数が経過してもいい感じの雰囲気が保たれると思います。
買い物・食事
3
ダイエーが近いです。お子さんがいらっしゃるお母さんなんかは、自転車でダイエーまで買い物に行くというのが多いようです。
暮らし・子育て
5
サレジオ幼稚園や有名な学校が近くにあり、子育て・教育には適していると思います。
[ データ出典元について ]
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