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青葉台マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区青葉台4丁目7番7号)

青葉台マンション

2.6

売買価格相場:6,591万円

賃料相場:24万9,972円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.6

マンション評価ランキング

神泉駅
ランキング

150

(180物件中)

目黒区
ランキング

800

(1166物件中)

東京都
ランキング

29745

(39548物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

青葉台マンションの物件価格は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王井の頭線「神泉駅」より徒歩で7分

    東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩で8分

    京王井の頭線「駒場東大前駅」より徒歩で9分

    東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩で12分

    東京メトロ副都心線「渋谷駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「神泉駅」京王井の頭線

    「池尻大橋駅」東急田園都市線

    「駒場東大前駅」京王井の頭線

    「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線

    「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台4丁目7番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    菅刈小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.6

神泉駅
ランキング

150

(180物件中)

目黒区
ランキング

800

(1166物件中)

東京都
ランキング

29745

(39548物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2017年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

交通の便が良い。渋谷駅まで、歩いて10分ほどでいける。買い物、便利。近くに図書館や区役所の出張所もあり便利。

周辺環境

5

目黒川が近くにあり、桜の時期は、綺麗。公園が、都会の割には、結構あり、休息もできる。

外観・その他共用部

5

古いが、綺麗に保たれている。清掃もマメにしている。監視カメラはある。通いの管理人さんが常駐。駐車場、駐輪場あり。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

入居している部屋は、綺麗にリフォームされている。天井は高い方。

買い物・食事

5

スーパーは、たくさんあり買い物に困らない。飲食店もたくさんあるので、外食も充実している。

暮らし・子育て

5

目黒区出張所が近くにあり、便利である。病院も、近くに大学病院がある。氷川神社のお祭りもある。

周辺地図

東京都目黒区青葉台4丁目7番7号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

青葉台マンションの物件価格は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

1LDK

南西

42.43

-

4,200万

327万

2024年4月

2階

1LDK

南西

47.1

6

4,200万

295万

2024年3月

7階

1LDK

南西

47.1

6.16

2,980万

209万

2023年12月

6階

2LDK

南西

93.11

15.94

8,900万

316万

2023年11月

6階

2LDK

南西

93.11

15.94

9,800万

348万

平均

5階

64.57㎡

11.01㎡

6,016万

299万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

青葉台マンションの物件賃料は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年3月

1階

2DK

35.57

120,000

2023年2月

1階

2DK

35.57

125,000

2022年10月

4階

2DK

35.57

120,000

2022年8月

4階

2DK

35.57

115,000

2022年5月

1階

2DK

35.57

124,000

平均

2階

35.57㎡

120,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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青葉台マンションを売却する方法

青葉台マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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