【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス成城の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区成城3丁目15番1号)
シティハウス成城
3.9
売買価格相場:7,022万円
賃料相場:19万8,611円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区成城3丁目15番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス成城の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約12.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
2LDK |
北東 |
86.4㎡ |
21.21㎡ |
9,680万円 |
370万円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
94.24㎡ |
11.25㎡ |
8,480万円 |
297万円 |
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
94.24㎡ |
11.25㎡ |
8,900万円 |
312万円 |
2022年10月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
73.92㎡ |
12.38㎡ |
7,400万円 |
331万円 |
2022年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
94.24㎡ |
11.25㎡ |
9,480万円 |
333万円 |
平均 |
2階 |
88.61㎡ |
13.47㎡ |
8,788万円 |
329万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス成城の物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
75.97㎡ |
220,000円 |
2018年10月 |
3階 |
3LDK |
95.66㎡ |
260,000円 |
2018年10月 |
1階 |
3LDK |
76.53㎡ |
230,000円 |
2018年7月 |
4階 |
3LDK |
87.2㎡ |
252,000円 |
2017年7月 |
4階 |
3LDK |
87.2㎡ |
242,000円 |
平均 |
3階 |
84.51㎡ |
240,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス成城を売却する方法
シティハウス成城を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハウス成城の相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス成城の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
12位
(203物件中)
ランキング
151位
(3169物件中)
ランキング
3421位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
Starllysさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
成城学園前駅は良くも悪くも住宅街です。ゆえに駅周辺は大きな商店街もなく、正直コンビニの数も少なく、もっと言うと自販機の数もかなり少ないと思います。 ですが、新宿まで15分で急行停車駅という事を考えると、駅周辺に期待をしなくても新宿まで行けば好きなだけ買い物ができます。
周辺環境
5
高級住宅地ということもあり周辺環境はとてもよく、戸建てのご家庭もセコムのようなところに加入されているところが多いようなので、治安の悪さを感じたことはありません。
外観・その他共用部
5
各戸に入るにも最低3回は鍵を使わないと入室できません。またカメラも24時間作動しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
各戸の壁は厚いと思われ、隣の家庭の音はまず聞こえません。また当マンションの杭は相当深くまで打ち込まれているようで、地震時の安定性と信頼度はとても高いです。 またどの部屋も基本的には日当たりが良く、冬も日中は暖房いらずになります。逆に玄関側は日当たりが弱いものの、夏は涼しく過ごすことができるため、全体的にとてもバランスが良いと感じます。
買い物・食事
5
徒歩2-3分でオーケーストアがあります。あまりにも近いため買いだめが必要ありません。よって冷蔵庫も大きいものが必要ありません。 駅周辺にショッピングを期待することはできないものの、日々の買い物について困ることはまずないと思います。
暮らし・子育て
5
目の前に区立喜多見保育園があり、裏には区立明正小学校があります。明正小学校は世田谷区でも指折りの学校と聞きます。またオーケーストアの少し先に区立砧中学校があり、そのすぐ隣には私立東京都市大学付属中学・高校があります。 またマンションの真裏は公園であり、徒歩5分のところに区立次大夫堀公園があり田植えなどをしています。徒歩2分に鴨やサギがくつろぐ野川が流れており、大変穏やかな環境です。 ちなみにそのとなりに遊具施設を備えるマクドナルドがあり、とても子育てに向いている環境です。
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