【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「根津駅」東京メトロ千代田線
「東大前駅」東京メトロ南北線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都文京区弥生2丁目14番8号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2019年8月
-
総戸数
13戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
文京区立根津小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
周辺地図
東京都文京区弥生2丁目14番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ文京弥生テラスの物件価格は、直近1年間で約8.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
1階 |
2SLDK |
南東 |
81.92㎡ |
-㎡ |
9,480万円 |
383万円 |
2023年11月 |
3階 |
2SLDK |
北 |
80.59㎡ |
9.84㎡ |
8,990万円 |
369万円 |
2023年11月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
80.59㎡ |
-㎡ |
8,990万円 |
369万円 |
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
南 |
80.59㎡ |
3.84㎡ |
9,280万円 |
381万円 |
2023年9月 |
3階 |
2SLDK |
北 |
80.59㎡ |
9.84㎡ |
9,280万円 |
381万円 |
平均 |
2階 |
80.86㎡ |
7.84㎡ |
9,204万円 |
376万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ文京弥生テラスを売却する方法
ザ文京弥生テラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ文京弥生テラスの相場を調べる
-
不動産会社にザ文京弥生テラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
33位
(118物件中)
ランキング
241位
(1341物件中)
ランキング
4264位
(39565物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
教授さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
根津駅まで徒歩約6分。加えて御徒町・上野・春日・東大前とのアクセスがとてもよい。都バスも弥生2丁目と根津駅前が近く、上野、早稲田、亀戸にアクセス出来る。JRや大江戸線利用時には御徒町、京成で成田方面に行くときは上野、東京ドームシティやドン・キホーテなどの買い物や習い事なら春日へと使い分けることができる。
周辺環境
5
とにかく静か。千代田線根津駅から徒歩6分ほどだが、本物件前の道を通って通勤通学される方はいない。飲食店もない。よって朝昼晩と1日を通して周辺住民やその関係者以外の通行はほとんどない。車両通行も非常に少ない。外部からの流入がないため治安はとてもよい。 このエリア自体が、言問通りからの出入りしかなく、根津駅方面には異人坂(本物件から車両では通行が難しい)根津神社側はおばけ階段(階段のみ)ということで、通り抜け車両は皆無で、弥生2丁目住民もしくは宅配便などの業者の車両に限られている。部屋によっては東大工学部や農学部の建物が見え、東京大学を身近に感じる。東京大学はほぼ隣接なので散歩にも適している。散歩というと、不忍池、上野公園、アメ横も徒歩圏内。夜の散歩にとても心地よい。 小学校がとにかく近い。部屋によっては小学校が見えている。幼稚園や保育園も周辺に多くある。
外観・その他共用部
5
エントラスの黒いドアと焼杉の黒い壁がとても重厚感がある。セキュリティは全戸セコムが設置済み。宅配BOX・ポスト・ゴミ置き場は本物件前に集合タイプが設置されている。 駐輪場も8台分ほどあり、まだ空きがある。北側列の部屋は住居前に駐輪可能。 ペットは管理組合に報告の上飼育可能。インターネットは光回線が既に整備されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照は区画による。区画によっては南、西の日差しがしっかりと入る。マンションと異なり上下階の音ストレスは皆無。隣の部屋からの音も聞こえたことがない。 トイレは泡でアラウーノが全戸2個ずつ。1階と3階などに配置されている。階段周りの収納、キッチン周りの収納など収納は十分すぎるほど用意されている。冷蔵庫、洗濯機置場ともに大型仕様になっている。 また、各戸ともに強化された床位置があり、ピアノの設置も容易に出来る。
買い物・食事
5
スーパーは赤札堂。コンビニは駅前のセブンイレブン、東大内のローソン。谷中銀座が近く、休日などは散歩がてらに惣菜などを購入している。近隣にハギワラという八百屋が2件あり、安くて品数豊富で重宝している。 飲食店やベーカリー、弁当屋などは多数ある。谷根千ガイドなどで確認できる。新しいお店も次々とオープンするため飽きることがない。 本屋は上野か春日か後楽園。千代田線で新お茶の水までいけば丸善様がある。雑貨などは上野やアメ横に行けば飽きることがない。
暮らし・子育て
5
近隣に小児科や歯医者が多数。根津小学校は部屋によっては見えている。保育園、幼稚園も近隣に多数ある。文教区内では保育園に入れない方は非常に少ないと認識している。 根津神社まではおばけ階段を通って10分かからないほどの距離。つつじ、夏まつり、神輿、初詣と季節ごとにイベントがある。おばけ階段までの東大農学部脇の道は桜や花大根の季節はとてもキレイで癒やされる。 住民同士の交流は程よい距離感で、あいさつしたり子供の成長をともに喜んだりしている。集合住宅なので、修繕積立金がありリフォームなどの負担がない。本物件前おおび中央の通路には洒落て組み合わされている植栽があるが、水まきや雑草取りを自らやり続けることはない。豊かな緑を見ながら、手間はかからない。とてもいい。 また、区のコミュニティセンター『不忍通りふれあい館』までほど近く、図書館がある。また、住民票などの証明書類の取得に便利。
[ データ出典元について ]
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