【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西浦和駅」JR武蔵野線
「中浦和駅」JR埼京線
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所在地
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目23番2号
周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2015年8月
-
総戸数
21戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
さいたま市立新開小学校
-
中学校区域
さいたま市立田島中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目23番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アビタ・ユーの物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
2階 |
1K |
27.32㎡ |
66,000円 |
2023年7月 |
1階 |
1K |
26.08㎡ |
64,000円 |
2022年12月 |
2階 |
1K |
26.08㎡ |
64,000円 |
平均 |
2階 |
26.49㎡ |
64,667円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アビタ・ユーを売却する方法
アビタ・ユーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アビタ・ユーの相場を調べる
-
不動産会社にアビタ・ユーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
・埼京線中浦和駅まで徒歩12分、武蔵野線西浦和駅まで徒歩10分です。埼京線は快速電車も停まるようになったので、比較的都心へのアクセスは良いと思います。 ・中浦和駅周辺には西友、ファミリーマート、チェーンの居酒屋があります。 ・西浦和駅周辺にはダイエー、ファミリーマート、セブンイレブン、小さな居酒屋が数件あります。
周辺環境
4
・住宅街なので、比較的落ち着いた環境です。 ・郵便局やコンビニも徒歩5分圏内にあります。 ・すぐ隣に区役所の支所があるので、簡易的な手続きは便利です。
外観・その他共用部
3
・築5年程度なので、外観は大変綺麗です。また、毎月業者さんの清掃が入るので、比較的キレイに保たれています。 ・雨戸シャッターが設置されています。 ・駐輪場・駐車場があります。 ・建物すぐ脇に、居住者専用のごみ捨て場があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・部屋の片面すべてが収納スペースになっています。クローゼットも広いので、洋服や小物等の整理に便利です。 ・テレビを設置するスペースもあるので、テレビ台が必要ありません。 ・窓が大きいので、日中はしっかりと日が入り、大変明るいです。 ・バス・トイレ別、独立洗面化粧台もあります。 ・キッチンは2口コンロで、シンクとの間には食器用の水切り台を置けるだけのスペースがあるので使い勝手は良いです。収納棚も上下に設置されています。
買い物・食事
2
・徒歩5分圏内にコンビニ(ファミリーマート)、業務用スーパー(ジェーソン)があります。
暮らし・子育て
3
・徒歩8分ほどの場所に、歯科・眼科・内科が併設された医療施設があります。 ・隣が消防署なので、救急の場合には電話よりも早く救急車を呼べます。 ・小学校や中学校は徒歩15分圏内にあります。工業高校は徒歩5分程度です。 ・すぐ隣に区役所の支所があります。 ・歩いて50メートルほどの場所に比較的大きな公園があります。
[ データ出典元について ]
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