【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
デュオセーヌ国立の売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市西町1丁目31番1号)
デュオセーヌ国立
3.1
売買価格相場:4,858万円
賃料相場:23万1,816円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
「立川駅」JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都国分寺市西町1丁目31番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2019年10月
-
総戸数
229戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
国分寺市立第二小学校
-
中学校区域
国分寺市立第三中学校
周辺地図
東京都国分寺市西町1丁目31番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デュオセーヌ国立の物件価格は、直近1年間で約6.3%下降、直近3年間で約14.3%下降しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約20.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
北 |
61.88㎡ |
1㎡ |
4,480万円 |
239万円 |
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
北 |
61.88㎡ |
1㎡ |
3,480万円 |
186万円 |
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
西 |
61.88㎡ |
12.2㎡ |
3,680万円 |
197万円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
北 |
56.63㎡ |
13.2㎡ |
4,980万円 |
291万円 |
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
北 |
61.88㎡ |
-㎡ |
3,750万円 |
200万円 |
平均 |
3階 |
60.83㎡ |
6.85㎡ |
4,074万円 |
223万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デュオセーヌ国立の物件賃料は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
54.6㎡ |
175,000円 |
2022年7月 |
3階 |
1LDK |
58.85㎡ |
120,000円 |
2022年2月 |
3階 |
2LDK |
64.2㎡ |
198,000円 |
2021年3月 |
4階 |
1LDK |
50.05㎡ |
200,000円 |
2021年2月 |
2階 |
2LDK |
54.6㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
56.46㎡ |
162,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
デュオセーヌ国立を売却する方法
デュオセーヌ国立を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
デュオセーヌ国立の相場を調べる
-
不動産会社にデュオセーヌ国立の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
94位
(250物件中)
ランキング
79位
(210物件中)
ランキング
18714位
(39565物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
まぁのじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りは国立駅。平坦な道で、住宅街を通って徒歩20分くらい。車なら3~4分です。国立は学園文教地区で、駅を中心に小さなしゃれたお店やレストランがあり緑豊かな素敵な街です。スーパーも紀伊国屋、三浦屋、西友と、充実しています。
周辺環境
5
マンションのすぐそばに栄緑地があり、四季の花ばなをたのしめます。徒歩3~4分には北第1公園と言う広い公園もあり、散策や犬の散歩にも便利です。大変静かな環境です。
外観・その他共用部
5
デザイン性に優れたお洒落な外観、内観です。24時間コンシェルジュ在勤しています。大浴場、ビリヤード室、マージャン室、カラオケルーム、多目的ホール、スポーツルーム、広いラウンジに、ライブラリー、レストラン併設と設備は整っています。内廊下なので静かです。もちろんバリアフリー。宅配ボックスもあります。エレベーターは3基。機械式駐車場完備。マンション専用シャトルバスあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
完全にバリアフリーです。 落ち着いた色調で、床の木材に少しクッション性があります。 サッシの高さは2m位です。
買い物・食事
4
最寄りのスーパーは2年ほど前にリニューアルし、品数も多く、野菜や肉、魚の、せんどもよいです。日用品や酒類もまずまず揃えていますし、お総菜も豊富です。 国立駅まで行けば、おいしいケーキやさんや、レストランなどがたくさんあります。
暮らし・子育て
4
近くに緑道があり、少し歩くと広い公園があります。病院も近くに点在しています。 幼稚園、保育園、小中高校も近くにあります。マンション内でも多様なイベントやってます。
[ データ出典元について ]
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