【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リビオシティ船橋高根台の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市高根台1丁目3番31号)
リビオシティ船橋高根台
4.2
売買価格相場:3,670万円
賃料相場:13万6,023円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高根公団駅」新京成電鉄線
「高根木戸駅」新京成電鉄線
-
所在地
千葉県船橋市高根台1丁目3番31号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2020年10月
-
総戸数
209戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
船橋市立高根台第三小学校
-
中学校区域
船橋市立高根台中学校
周辺地図
千葉県船橋市高根台1丁目3番31号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
リビオシティ船橋高根台の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
75㎡ |
11.25㎡ |
3,880万円 |
171万円 |
2024年1月 |
1階 |
3SLDK |
南西 |
74.42㎡ |
-㎡ |
3,480万円 |
155万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
東 |
75㎡ |
11.25㎡ |
3,850万円 |
170万円 |
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
東 |
75㎡ |
11.25㎡ |
4,150万円 |
183万円 |
2023年9月 |
1階 |
3SLDK |
南西 |
74.42㎡ |
-㎡ |
3,280万円 |
146万円 |
平均 |
5階 |
74.77㎡ |
11.25㎡ |
3,728万円 |
165万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
リビオシティ船橋高根台の物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
74.42㎡ |
148,000円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
74.42㎡ |
150,000円 |
平均 |
7階 |
74.42㎡ |
149,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リビオシティ船橋高根台を売却する方法
リビオシティ船橋高根台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リビオシティ船橋高根台の相場を調べる
-
不動産会社にリビオシティ船橋高根台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
2位
(33物件中)
ランキング
25位
(1141物件中)
ランキング
278位
(7496物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
ななしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新京成電鉄「高根公団駅」まで徒歩5分と近い。 駅前にはエポカ高根台などの商業施設が充実している。 商業施設が多い新津田沼駅まで新京成線で10分。 都心(大手町駅)まで北習志野駅乗換えで36分。
周辺環境
4
官民一体の高根台団地の再開発事業により、新しい街に生まれ変わっている。 市役所出張所(高根台出張所)、郵便局も徒歩4分と近い。 日中、夜間とも騒音はほとんどない。 高台(海抜23.5m)にあり洪水・液状化の可能性が低い。
外観・その他共用部
4
外観は209戸の規模の建物が長くつらなっているためスケール感がある。 ランドスケープは様々な花木を植樹されており、季節の移り変わりを感じられる。 エントランスから中庭にかけて高級感がある。 共用施設は駐車場、駐輪場、宅配BOX、ゲストルーム、パーティールームなど充実している。 ペット可。 管理も日中は管理人が常駐している。 清掃状況も行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
構造設計 ダブル鉄筋、コンクリートかぶり厚30mm、コンクリート強度Fc30N/m㎡、二重天井。 設備 エコベンチ浴槽、セミオートバスシステム、ボウル一体型洗面カウンター、節水トイレ(ウォッシュレット)、人造大理石カウンターなど。
買い物・食事
5
買い物・飲食店は充実している。 ドラックストアクリエイト 徒歩2分 カスミフードスクエアー(スーパー) 徒歩3分 エポカ高根台 徒歩5分 (店内にサイゼリア有) イオン高根木戸店 徒歩7分(店内に本屋有) ローソン 徒歩2分 100円ショップ 高根公団駅内にセリアがある。 スシロー 徒歩7分 お弁当屋「ほっともっと」 徒歩5分 他にも「鉄板焼きステーキさくら亭」など良い個人店も多い。
暮らし・子育て
5
緊急指定病院の千葉徳洲会病院が3分と非常に近く、安心できる。 高根台第三小学校まで徒歩1分、幼稚園、保育園も近く子育て環境も良い。
[ データ出典元について ]
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