【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクティス菊川プレヴィアの売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区菊川2丁目14番9号)
アクティス菊川プレヴィア
3.5
売買価格相場:6,358万円
賃料相場:23万1,014円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「菊川駅」都営新宿線
「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都墨田区菊川2丁目14番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
中和小学校
-
中学校区域
竪川中学校
周辺地図
東京都墨田区菊川2丁目14番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクティス菊川プレヴィアの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
76.93㎡ |
7.55㎡ |
6,890万円 |
296万円 |
2022年2月 |
7階 |
3LDK |
南 |
74.45㎡ |
9.92㎡ |
6,480万円 |
288万円 |
2015年11月 |
1階 |
4LDK |
- |
88.36㎡ |
2.14㎡ |
4,200万円 |
157万円 |
平均 |
3階 |
79.91㎡ |
6.54㎡ |
5,857万円 |
247万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクティス菊川プレヴィアの物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年6月 |
3階 |
2DK |
48.84㎡ |
150,000円 |
2018年5月 |
2階 |
2LDK |
48.79㎡ |
135,000円 |
2017年2月 |
5階 |
2LDK |
63.78㎡ |
170,000円 |
2014年9月 |
5階 |
2LDK |
63.78㎡ |
160,000円 |
2013年9月 |
5階 |
2LDK |
63.78㎡ |
160,000円 |
平均 |
4階 |
57.79㎡ |
155,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクティス菊川プレヴィアを売却する方法
アクティス菊川プレヴィアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクティス菊川プレヴィアの相場を調べる
-
不動産会社にアクティス菊川プレヴィアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
62位
(267物件中)
ランキング
276位
(1284物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
営地下鉄新宿線の菊川駅まで徒歩1分、菊川駅は都道50号(新大橋通り)沿いにあり、都道50号を西へ行けば日本橋、東へ行けば千葉県の浦安方面へ行くことが出来ます。
周辺環境
5
アクティス菊川プレヴィアが建つ墨田区菊川は、いち早く地下鉄が整備された町、碁盤の目になっている町は初めての来客でも分りやすいです。
外観・その他共用部
5
道路から直接エントランスに繋がるのではく、ワンクッション置けるアプローチがあるため、エントランスまで見送る際も近隣を意識しなくてすみます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
備え付けの収納スペースがあるため、家具を置く必要がなく、部屋を広々と使うことが出来ます。
買い物・食事
5
徒歩5分以内には東京ではメジャーなチェーン系のスーパーマーケットが4件あり、食品の買い物に関しては十分な環境にあります。
暮らし・子育て
5
アクティス菊川プレヴィアがある墨田区菊川は、人情が残る下町、他人様の子供であっても悪いことをすればシッカリ叱ってくれる大人もいるため、核家族の親からすると有り難いです。学区校の中和小学校までは徒歩3分、墨田区は認可保育園への入園決定率が高く、身近で子育てが可能です。
[ データ出典元について ]
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