【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ホーユウコンフォルト蒲田の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区西蒲田7丁目13番10号)
ホーユウコンフォルト蒲田
3.1
売買価格相場:4,970万円
賃料相場:23万3,715円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蓮沼駅」東急池上線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区西蒲田7丁目13番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
116戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
相生小学校
-
中学校区域
御園中学校
周辺地図
東京都大田区西蒲田7丁目13番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ホーユウコンフォルト蒲田の物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1R |
南 |
16.56㎡ |
-㎡ |
1,050万円 |
210万円 |
2024年5月 |
5階 |
1R |
南 |
16.56㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
236万円 |
2024年4月 |
4階 |
1R |
北 |
16.56㎡ |
1.41㎡ |
1,080万円 |
216万円 |
2023年10月 |
9階 |
1R |
南東 |
16.58㎡ |
-㎡ |
1,300万円 |
259万円 |
2023年3月 |
4階 |
1R |
東 |
16.56㎡ |
1㎡ |
1,080万円 |
216万円 |
平均 |
5階 |
16.56㎡ |
1.21㎡ |
1,138万円 |
227万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ホーユウコンフォルト蒲田の物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
1K |
16.56㎡ |
57,000円 |
2024年5月 |
8階 |
ワンルーム |
16.56㎡ |
59,000円 |
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
16.56㎡ |
55,000円 |
2024年3月 |
8階 |
ワンルーム |
16.56㎡ |
62,000円 |
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
16.48㎡ |
54,000円 |
平均 |
6階 |
16.54㎡ |
57,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ホーユウコンフォルト蒲田を売却する方法
ホーユウコンフォルト蒲田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ホーユウコンフォルト蒲田の相場を調べる
-
不動産会社にホーユウコンフォルト蒲田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
74位
(109物件中)
ランキング
1077位
(2321物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・駅近(東急池上線 蓮沼駅から徒歩3分、JR蒲田駅より徒歩7分ほど)。 ・蒲田駅から帰るときには、アーケード街などを通れば人通りが多いので安心して帰れる。 ・蓮沼駅からは近場のためとにかくすぐに帰れる。
周辺環境
3
・集合住宅やホテルもあるためか周りは結構静かです。 ・蓮沼駅から徒歩3分ほどですが、電車の音はあまり気になりません。
外観・その他共用部
5
・大家さんが常に稼働してくれているので、一人暮らしの女子は安心。 ・入り口はオートロック。 ・24時間いつでもゴミ出しOK。 ・駐輪場は追加料金なしで利用可能(要申請)。 ・定期的に掃除をしてくれているので共有スペースはいつも綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
買い物・食事
5
・徒歩2分圏内にスリーエフ、100円ローソンあり。 ・近くにアーケード商店街あり。 ・徒歩4分圏内にスーパーマーケットのライフあり。 ・道路挟んで向かいにはたこ焼き屋さんや、バーなど飲食店も充実している。 ・ドミノピザが近いため持ち帰り特典を得られやすい。
暮らし・子育て
2
・保育園、託児所があるためか治安が悪いイメージはあまりない。 ・徒歩4分圏内くらいに2件ほどあった気がします。
[ データ出典元について ]
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