【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
高井戸永谷マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区高井戸東2丁目29番23号)
高井戸永谷マンション
3.3
売買価格相場:5,452万円
賃料相場:17万1,137円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区高井戸東2丁目29番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
高井戸永谷マンションの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約2.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2DK |
南東 |
38.88㎡ |
7.56㎡ |
3,199万円 |
272万円 |
2024年4月 |
5階 |
2DK |
南東 |
38.88㎡ |
-㎡ |
3,199万円 |
272万円 |
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
東 |
38.88㎡ |
7.56㎡ |
2,980万円 |
253万円 |
2024年2月 |
9階 |
1DK |
東 |
34.85㎡ |
6.3㎡ |
2,380万円 |
226万円 |
2024年2月 |
6階 |
1LDK |
東 |
38.88㎡ |
7.56㎡ |
3,000万円 |
255万円 |
平均 |
6階 |
38.07㎡ |
7.25㎡ |
2,952万円 |
256万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
高井戸永谷マンションの物件賃料は、直近1年間で約7.4%下降、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
2DK |
38.88㎡ |
98,000円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
67.25㎡ |
155,000円 |
2024年1月 |
6階 |
1LDK |
35.35㎡ |
98,000円 |
2023年12月 |
2階 |
2DK |
32.4㎡ |
88,000円 |
2023年8月 |
10階 |
1DK |
34.85㎡ |
98,000円 |
平均 |
5階 |
41.75㎡ |
107,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高井戸永谷マンションを売却する方法
高井戸永谷マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
高井戸永谷マンションの相場を調べる
-
不動産会社に高井戸永谷マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
29位
(122物件中)
ランキング
380位
(1639物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
せのうみさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
駅の中に本屋、パン屋、マッサージ店、スーパーなどがある。環八をまたいでホームがあり、踏切がないのでイライラすることがない。駅舎は新しくないけど清潔。
周辺環境
3
環八沿いはどうしてもうるさくなるが、大きな窓が環八側になければあまり気にならない。大きな公園はないが善福寺川沿いにいい感じの遊歩道がある。駅前に区の温水プールや図書室、リサイクルセンターなどがある。環八はうるさいが、四六時中車が走っているので帰宅が遅くなっても怖いと思ったことはない。
外観・その他共用部
3
管理状態は良好そう。玄関ドアは全戸交換したようで、軽くてきれいなものが付けられている。共用廊下の植え込みがきれい。駐輪場は各フロアのエレベーター前の広場?にある。法人の入居者が多いようだった。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
環八沿いとは思えないほど静かだった。天井高は2400mmくらいで築年を考えると一般的な高さだと思う。サッシの高さも一般的な高さ1850mmだったと思うが、幅が狭い箇所があった。
買い物・食事
3
スーパーは駅下に京王ストア、駅から3分ほどのところにオオゼキ、駅から10分ほどのところにオリンピックがある。オオゼキには美登利寿司とスーパー銭湯が併設。駅の東側に八百屋さんがある。駅のすぐ隣にCoCo壱番屋とミスタードーナツ。駅から10分ほどのところにわりと大きな星乃珈琲店がある。
暮らし・子育て
4
駅から環八沿いに1分ほどのところに高井戸小学校、駅から東に1kmほどのところに高井戸中学校がある。公立なのにお行儀がよくてびっくりする。大きな総合病院はないが、内科、皮膚科、眼科など、小さなクリニックが点在している。
[ データ出典元について ]
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