【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東京ベイリベロシティの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区東雲2丁目6番19号)
東京ベイリベロシティ
3.7
売買価格相場:6,500万円
賃料相場:19万921円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東雲駅」東京臨海高速鉄道
「辰巳駅」東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都江東区東雲2丁目6番19号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
170戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
東雲小学校
-
中学校区域
有明中学校
周辺地図
東京都江東区東雲2丁目6番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京ベイリベロシティの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約46.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約27.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
東 |
80.51㎡ |
10.72㎡ |
6,980万円 |
287万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
東 |
80.51㎡ |
10.72㎡ |
6,780万円 |
278万円 |
2024年2月 |
13階 |
3SLDK |
南東 |
72.26㎡ |
9.6㎡ |
6,980万円 |
319万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
東 |
80.51㎡ |
10.72㎡ |
7,480万円 |
307万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
東 |
80.51㎡ |
10.72㎡ |
6,980万円 |
287万円 |
平均 |
6階 |
78.86㎡ |
10.5㎡ |
7,040万円 |
296万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京ベイリベロシティの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
75.59㎡ |
215,000円 |
2023年2月 |
9階 |
3LDK |
70.49㎡ |
175,000円 |
2019年9月 |
3階 |
3LDK |
70.49㎡ |
180,000円 |
2018年11月 |
3階 |
3LDK |
70.49㎡ |
180,000円 |
2017年4月 |
9階 |
3LDK |
70.49㎡ |
168,000円 |
平均 |
5階 |
71.51㎡ |
183,600円 |
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東京ベイリベロシティを売却する方法
東京ベイリベロシティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東京ベイリベロシティの相場を調べる
-
不動産会社に東京ベイリベロシティの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
19位
(30物件中)
ランキング
342位
(1557物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
リベロの住人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の東雲駅からビックサイト迄は1駅、お台場迄は2駅、りんかい線と埼京線が接続してるので渋谷まで20分、新宿、池袋も30分以内。逆方向で新木場から乗り換えてディズニーの舞浜迄は5分、東京駅迄は10分。どこに行くのもりんかい線では座って行ける。そんな最寄り駅の東雲駅迄は徒歩2分。便利すぎる。
周辺環境
5
駅近で、都心にも近いし、湾岸だから資産価値は高いと思う。 駅近と言うのがここではみそで豊洲で駅近だと価格がべらぼうに上がってしまうか築年数が古くて手が出せない。同じ価格帯で探すと駅近をあきらめて毎日通勤や通学で実質15分歩く事になる
外観・その他共用部
5
タワーマンションの様な通勤通学時のエレベーター渋滞は無い。バリアフリーだし、ペットも飼うのも可能。駐車場も住戸分の数が有り空きも有る。最上階には眺望の良いオーナーズルームが、2階にはキッズルームも有る。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南東側の日当たりは申し分なく、5F以上ならば湾岸高速の車の流れも確認出来る。 東側に面した住居は晴海通りに面しているのでさえぎるものが無い。今時当然かも知れないがネットは使い放題
買い物・食事
5
東雲のイオンは24時間営業、そして有明にもイオンが出来て便利さが増した。有明のイオンモールにはホテル、劇場、温泉施設も有る。豊洲にも近く、ららぽーともホームセンターも有る。
暮らし・子育て
5
東雲幼稚園、東雲小学校迄は徒歩3分、有明小中学校迄は徒歩5分、保育園も徒歩3分、老人介護施設(特別養護老人施設芳香園)も徒歩2分。クリニック開業医レベルならば、いくらでも有る。
[ データ出典元について ]
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