【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイホーム綾瀬の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区谷中1丁目21番8号)
ハイホーム綾瀬
2.9
売買価格相場:3,475万円
賃料相場:11万8,201円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北綾瀬駅」東京メトロ千代田線
「青井駅」つくばエクスプレス
「綾瀬駅」JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都足立区谷中1丁目21番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1988年12月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
東渕江小学校
-
中学校区域
蒲原中学校
周辺地図
東京都足立区谷中1丁目21番8号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイホーム綾瀬の物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
- |
66.6㎡ |
5.4㎡ |
3,480万円 |
173万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
101.95㎡ |
18.23㎡ |
3,780万円 |
123万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
66.6㎡ |
5.4㎡ |
3,480万円 |
173万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
66.6㎡ |
5.4㎡ |
3,680万円 |
183万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
101.95㎡ |
18.23㎡ |
3,980万円 |
129万円 |
平均 |
2階 |
80.74㎡ |
10.53㎡ |
3,680万円 |
156万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイホーム綾瀬の物件賃料は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
73㎡ |
115,000円 |
2020年8月 |
3階 |
3LDK |
67.74㎡ |
118,000円 |
2015年7月 |
2階 |
3LDK |
67.23㎡ |
98,000円 |
2014年12月 |
2階 |
3LDK |
67.23㎡ |
98,000円 |
平均 |
2階 |
68.8㎡ |
107,250円 |
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ハイホーム綾瀬を売却する方法
ハイホーム綾瀬を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
81位
(215物件中)
ランキング
589位
(1232物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【青井駅に対する口コミ】比較的綺麗な駅。北千住や秋葉原などにも乗り換えなしで行ける。住みやすさのバランス的には標準的だと思う。
周辺環境
3
【青井駅に対する口コミ】自転車で5分位の場所に西友がある。そこで日用品や食品などは買う事が出来る。近くに商店街もある。昔に比べたら、治安は良くなっていると思う。
買い物・食事
2
【青井駅に対する口コミ】近くの商店街まで行けば、多少ある。お弁当屋もある。
暮らし・子育て
4
【青井駅に対する口コミ】公園も結構広めで数カ所ある。幼稚園、学校も徒歩圏にあり、子育てはしやすい。
[ データ出典元について ]
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