【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンキャピタル池袋の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区中丸町4番7号)
グリーンキャピタル池袋
2.8
売買価格相場:5,689万円
賃料相場:17万8,696円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「要町駅」東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
「北池袋駅」東武東上線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
「大山駅」東武東上線
-
所在地
東京都板橋区中丸町4番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域,商業地域
-
小学校区域
区立板橋第五小学校
-
中学校区域
区立板橋第二中学校
周辺地図
東京都板橋区中丸町4番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンキャピタル池袋の物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
1SLDK |
南東 |
51.57㎡ |
7.12㎡ |
4,380万円 |
281万円 |
2024年4月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
51.37㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
275万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
51.37㎡ |
7.12㎡ |
4,199万円 |
270万円 |
2024年3月 |
11階 |
2SDK |
南東 |
51.57㎡ |
7.12㎡ |
4,280万円 |
274万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
47.42㎡ |
7.52㎡ |
3,098万円 |
216万円 |
平均 |
7階 |
50.66㎡ |
7.22㎡ |
4,047万円 |
263万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンキャピタル池袋の物件賃料は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年2月 |
3階 |
2DK |
41.18㎡ |
95,000円 |
2019年7月 |
10階 |
2DK |
41.18㎡ |
105,000円 |
2018年5月 |
10階 |
2LDK |
47.42㎡ |
115,000円 |
2017年6月 |
5階 |
2DK |
37.51㎡ |
88,000円 |
2017年6月 |
5階 |
2DK |
41.18㎡ |
93,000円 |
平均 |
7階 |
41.69㎡ |
99,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンキャピタル池袋を売却する方法
グリーンキャピタル池袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンキャピタル池袋の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンキャピタル池袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
109位
(167物件中)
ランキング
1108位
(1777物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
池袋から徒歩15分、要町も徒歩圏内で利用できます
周辺環境
5
北池袋ICが近くにあり高速道路沿いですが騒音もなく、静かに暮らせています。 また近所にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがあるので食材や日用品の買い物には一切困りません。 コインランドリーや銭湯も複数あるようです。 池袋から歩いて来る途中、御嶽通り沿いだと図書館やファミリーマート、コインパーキング等もあります。 ゴミ出しは曜日毎に決められていますが、1階部分に出すところがあるので早めに出せます。 そうすると管理人さんが指定の場所まで置きに行って下さいます、勿論自身でのゴミ出しも可能です。 今のところ虫の発生などはありません。
外観・その他共用部
3
現在外観を工事しているので新しくなると思います。 エントランスはオートロックで、管理人さんもいますし監視カメラも設置されています。 エレベーターは1つ、階段もありますがそちらは鍵が内側からかけられており外から使用することは出来ません。 駐輪場がすぐ脇にあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
洗濯物を干す際は日当たりもいいですしよく乾きます。 昼間は電気を付けなくてもいいように感じます。 高身長の方でも大丈夫なくらい、天井は高いと思います。 外観は古いですが、室内はリノベーションされ新築のような部屋になっています。 キッチンは3口で、グリルと食洗機がついています。
買い物・食事
4
徒歩5分以内にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがありよく利用しています。 他にもBIG-Aや中華屋さんがあります。 メインで利用させて頂いているマルエツやドン・キホーテは、その時々で安く野菜やお肉魚を販売して下さっているので助かります。品数も豊富だと思います。 飲食店は池袋や要町の駅近くにあります。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内に池袋あけみ保育園、板橋第5小学校、豊島学院高等学校等があります。 病院は関野病院、要町方面に要町病院があります。
[ データ出典元について ]
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