【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「王子神谷駅」東京メトロ南北線
「王子神谷駅」東京メトロ南北線
「王子駅前駅」JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
「王子駅」JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都足立区新田3丁目37番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付18階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
828戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
足立新田学園
-
中学校区域
足立新田学園
周辺地図
東京都足立区新田3丁目37番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクアテラの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
東 |
80.92㎡ |
13.4㎡ |
4,600万円 |
188万円 |
2024年4月 |
14階 |
4LDK |
西 |
89.47㎡ |
19.96㎡ |
7,800万円 |
288万円 |
2024年4月 |
3階 |
4LDK |
南 |
110.66㎡ |
16.4㎡ |
7,680万円 |
229万円 |
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
南 |
92.48㎡ |
13.6㎡ |
6,490万円 |
232万円 |
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
南 |
111.98㎡ |
16.6㎡ |
6,980万円 |
206万円 |
平均 |
8階 |
97.1㎡ |
15.99㎡ |
6,710万円 |
229万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクアテラの物件賃料は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約11.3%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約25.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
3LDK |
92.48㎡ |
180,000円 |
2023年5月 |
10階 |
4LDK |
94.05㎡ |
198,000円 |
2023年2月 |
13階 |
4LDK |
110.93㎡ |
230,000円 |
2022年12月 |
8階 |
3LDK |
96.49㎡ |
250,000円 |
2022年6月 |
8階 |
3LDK |
92.48㎡ |
180,000円 |
平均 |
9階 |
97.29㎡ |
207,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクアテラを売却する方法
アクアテラを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクアテラの相場を調べる
-
不動産会社にアクアテラの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
13位
(149物件中)
ランキング
58位
(1232物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年8月
ryouiwamotoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションの管理が良い。頻繁に大掛かりな掃除をしている(昼間) 駐車場が広い。ベランダも。マンション内イベントが結構多い。学校が近い ペットが飼える。毎日ゴミを捨てられる。
周辺環境
5
近くにセブンや薬局、スーパー、サイゼ、小中学校、塾があります夜はアクアテラの前の道は青い電気がついているので暗くはありません。すぐ近くにバス停がある。王子駅行きと赤羽行きと池袋東口行きがあります。マンションの住民専用のシャトルバスがあります(100円×10)時間は朝と夜しか出ていません。(王子駅付近行き)でも普通の都営バスと比べると100は安いです。バスは大型バスで快適です
外観・その他共用部
5
エントランスは広いです。キッズルームもあります、友人が泊まれる一泊3000円ぐらいのゲストルームがあります。駐車場は広いです、エレベーターにはAED除細動装置が置いてあります。エレベーターには防犯カメラが付いています1階ではリアルタイムで中の様子が確認できます(見えない所あり)エレベーターは安心設計です、防災装置も安全です(3.11の時もちゃんと動作しました)非常階段が多いです。ペットOK。シアタールームがあります(地下、そこそこ大きい画面があります音は結構出ます。料金は一時間100円ととても安いです)
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井は高いです。ベランダは広いです、日照は南向きなのでとても洗濯物が乾きやすいですで。隣との壁は厚いです(音の問題なし)、広いです。
買い物・食事
4
近くにそこそこ大きいスーパーベルクがあります、薬局もあります。サイゼもあります 商店街もあります、割と賑やかです。
暮らし・子育て
5
小中学校は徒歩5分で行ける距離にあります。学校は珍しい。小中一貫校です(新田学園)幼稚園もそこそこ近いです。朝よく、バスに乗って幼稚園に行く園児達を見かけます。近くにとても大きな公園があります小さい子でも十分楽しめます、歯医者、病院(小児科あり)があります、公共施設は充実しています
[ データ出典元について ]
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