【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの売却査定・購入・相場情報(東京都北区赤羽南1丁目3番7号)
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
4.3
売買価格相場:6,733万円
賃料相場:21万1,053円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「赤羽駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
「赤羽岩淵駅」東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
-
所在地
東京都北区赤羽南1丁目3番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
61戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
稲田小学校
-
中学校区域
赤羽岩淵中学校
周辺地図
東京都北区赤羽南1丁目3番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約32.0%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約24.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
2LDK |
東 |
60.93㎡ |
5.5㎡ |
5,980万円 |
324万円 |
2023年6月 |
3階 |
2LDK |
東 |
60.93㎡ |
5.5㎡ |
6,190万円 |
336万円 |
2023年3月 |
3階 |
2LDK |
東 |
60.93㎡ |
5.5㎡ |
6,280万円 |
341万円 |
2022年11月 |
3階 |
2LDK |
東 |
60.93㎡ |
5.5㎡ |
4,480万円 |
243万円 |
2022年11月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
43.01㎡ |
15.6㎡ |
3,480万円 |
267万円 |
平均 |
3階 |
57.35㎡ |
7.52㎡ |
5,282万円 |
302万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約12.3%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年4月 |
2階 |
3LDK |
69.25㎡ |
185,000円 |
2014年1月 |
5階 |
2SLDK |
66.44㎡ |
185,000円 |
平均 |
4階 |
67.85㎡ |
185,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌを売却する方法
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの相場を調べる
-
不動産会社にファミール赤羽ラ・ヴィーヌの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
17位
(294物件中)
ランキング
27位
(931物件中)
ランキング
1107位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
TKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東京の北部の玄関口のターミナル駅 高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・埼京線・京浜東北線・南北線などなど。 東京・上野・品川・横浜・池袋・新宿・渋谷・六本木・後楽園・白金・浦和・大宮 思いつくところ上げてみたが乗り換えなく行くことが可能な駅が多い、無敵のターミナル駅。
周辺環境
4
何でもそろう。東口と西口で好みがわかれるとは思います。
外観・その他共用部
5
こじんまりとしていますが綺麗です。とても20年経過しているようには見えないと思います。 しっかりメインテナンスされているマンションだと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
隣の音は聞こえます。 駅近なので電車の音も聞こえますが、反対向きにマンションが建っているのでこの距離でこの程度?というくらいにストレスは感じません。
買い物・食事
5
なんでもあります。コンビニも歩いて10~20m程度に3件あります。駅近なので歩く距離になんでもあります。
暮らし・子育て
5
病院も小学校も中学校も比較的近くにあります。 公園は赤羽公園・清水坂公園があります。赤羽公園は少し浮浪者とか夜になると酔っ払いとかがいるので少しいやかなと思いますが清水坂公園は綺麗で広くて楽しい公園です。
[ データ出典元について ]
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