【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
与野パークスクエアの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9番24号)
与野パークスクエア
3.4
売買価格相場:3,660万円
賃料相場:14万8,480円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南与野駅」JR埼京線
「与野本町駅」JR埼京線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9番24号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
132戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
鈴谷小学校
-
中学校区域
与野南中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9番24号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
与野パークスクエアの物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約46.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約44.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
69.84㎡ |
14.63㎡ |
3,580万円 |
169万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
69.84㎡ |
10.47㎡ |
3,290万円 |
156万円 |
2024年1月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
69.84㎡ |
14.63㎡ |
3,480万円 |
165万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
69.84㎡ |
14.63㎡ |
3,680万円 |
174万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
69.84㎡ |
10.47㎡ |
3,390万円 |
160万円 |
平均 |
7階 |
69.84㎡ |
12.97㎡ |
3,484万円 |
165万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
与野パークスクエアの物件賃料は、直近1年間で約22.8%上昇、直近3年間で約42.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約24.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
81.27㎡ |
168,000円 |
2024年2月 |
9階 |
3LDK |
81.27㎡ |
180,000円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
65.82㎡ |
120,000円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
69.84㎡ |
105,000円 |
2023年9月 |
10階 |
3LDK |
69.84㎡ |
105,000円 |
平均 |
8階 |
73.61㎡ |
135,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
与野パークスクエアを売却する方法
与野パークスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
与野パークスクエアの相場を調べる
-
不動産会社に与野パークスクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
14位
(106物件中)
ランキング
77位
(188物件中)
ランキング
1661位
(8005物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
おやぶんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
埼京線南与野まで徒歩12分程度なので歩けない距離ではない。
周辺環境
5
小学校までの通学路における安全性は比較的確保されています。片側1車線の手押し信号を渡るところが危険な場所でしょうか。街灯もLED化されており明るさが保持できています。浦和西警察署も近く、常に警察車両が通る場所なので治安はよいと思います。
外観・その他共用部
4
管理人は平日と土曜午前中常駐するので問題はなく、オートロック付き且つ防犯カメラが多数ついているため比較的安心と言えます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
3LDKは全戸70㎡以上と聞く。私の住まいは3LDKで80㎡超えの間取りであるため狭さは感じない。
買い物・食事
4
コンビニ、スーパー、バス停が徒歩1分以内にあり生活利便性が非常に高い立地です。
暮らし・子育て
4
西部病院、与野西中、鈴谷おおかや祭りなど
[ データ出典元について ]
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