【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/16
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「弘明寺駅」京急本線
「弘明寺駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市南区永田山王台3番40号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年11月
-
総戸数
22戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
横浜市立井土ケ谷小学校
-
中学校区域
横浜市立南中学校
周辺地図
神奈川県横浜市南区永田山王台3番40号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセル弘明寺の物件価格は、直近1年間で約14.6%下降、直近3年間で約12.9%下降しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
88.52㎡ |
19.54㎡ |
2,690万円 |
100万円 |
2024年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
88.52㎡ |
6.43㎡ |
2,690万円 |
100万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
88.52㎡ |
6.43㎡ |
1,980万円 |
74万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
79.68㎡ |
-㎡ |
1,990万円 |
83万円 |
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
南 |
79.68㎡ |
-㎡ |
2,180万円 |
90万円 |
平均 |
4階 |
84.98㎡ |
10.8㎡ |
2,306万円 |
90万円 |
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エクセル弘明寺を売却する方法
エクセル弘明寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産会社にエクセル弘明寺の査定依頼をする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
84位
(198物件中)
ランキング
454位
(731物件中)
ランキング
10805位
(20232物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【弘明寺駅に対する口コミ】駅周辺に バス停 タクシー乗り場 があり移動手段には困らないと思いますスーパーとか商店街があるので住みやすいです
周辺環境
5
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街もありますし近くにスーパーもあるので便利です商店街があるので街灯はかなり多いと思います
買い物・食事
5
【弘明寺駅に対する口コミ】バス停の近くに美味しいラーメン屋があります。
暮らし・子育て
5
【弘明寺駅に対する口コミ】スロープがあり障害を持っている方にも利用しやすいと感じました
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