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千葉北ダイヤモンドマンションの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区千種町333番1号)

千葉北ダイヤモンドマンション

2.1

売買価格相場:1,009万円

賃料相場:8万102円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.1

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住民評価

3.9

中古マンション相場推移

千葉北ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約38.8%上昇、直近3年間で約38.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京成本線「勝田台駅」よりバスで18分

    JR中央・総武線「新検見川駅」よりバスで31分

    「こてはし第二バス停」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「勝田台駅」京成本線 東葉高速鉄道

    「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区千種町333番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    PC(プレキャストコンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    こてはし台小学校

  • 中学校区域

    犢橋中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.1

勝田台駅
ランキング

102

(114物件中)

千葉市花見川区
ランキング

197

(284物件中)

千葉県
ランキング

6497

(7496物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2024年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新検見川駅に対する口コミ】幕張や秋葉原等乗り換え無しでいけるので遊ぶ場所には困らず行けます。駅から10分程の物件を選ぶと家賃はまあまあ安くすみます。

周辺環境

5

【新検見川駅に対する口コミ】ドラックストア、反対側には西友がありその上にはセリアがあるので駅前で基本なんでも揃います。 また歯科や内科、整骨院や精神科等病院も多く安心です。駅回りは飲み屋という飲み屋はないので酔っ払いがいない、バスロータリーの所に交番があるので安心です。

買い物・食事

5

【新検見川駅に対する口コミ】ピザハット、日高屋、たこ焼き屋、松屋があるのでリーズナブルな価格で食に困ることはありません。

暮らし・子育て

5

【新検見川駅に対する口コミ】スロープがあるので体が不自由な方でも駅回りは回りやすいと思います。

周辺地図

千葉県千葉市花見川区千種町333番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

千葉北ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約38.8%上昇、直近3年間で約38.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

71.61

8.2

1,550万

72万

2024年1月

5階

3LDK

南東

70.69

7.82

1,580万

74万

2024年1月

4階

3LDK

71.61

7.82

950万

44万

2023年11月

4階

3LDK

64.49

7.82

950万

49万

2023年4月

5階

3LDK

南東

70.69

7.82

1,350万

63万

平均

4階

69.82㎡

7.9㎡

1,276万

60万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

千葉北ダイヤモンドマンションの物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年10月

2階

3LDK

64.02

70,000

2022年8月

2階

3LDK

64.02

68,000

2020年2月

2階

3LDK

64.02

68,000

2019年10月

2階

3LDK

64.02

73,000

2019年4月

2階

3LDK

64.02

73,000

平均

2階

64.02㎡

70,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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千葉北ダイヤモンドマンションを売却する方法

千葉北ダイヤモンドマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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