【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東鷲宮ウエストハイツの売却査定・購入・相場情報(埼玉県久喜市西大輪2丁目6番5号)
東鷲宮ウエストハイツ
2.9
売買価格相場:1,340万円
賃料相場:7万143円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県久喜市西大輪2丁目6番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東鷲宮ウエストハイツの物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約33.6%上昇しています。
これは直近3年間の久喜市の価格推移と比べて、約30.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
西 |
85.19㎡ |
10.98㎡ |
1,460万円 |
57万円 |
2024年4月 |
4階 |
4LDK |
南 |
100.86㎡ |
12.95㎡ |
1,120万円 |
37万円 |
2024年3月 |
7階 |
4LDK |
西 |
87.54㎡ |
11.75㎡ |
1,580万円 |
60万円 |
2024年2月 |
3階 |
4LDK |
南 |
106.79㎡ |
14.99㎡ |
2,200万円 |
68万円 |
2024年1月 |
4階 |
4LDK |
南 |
100.86㎡ |
12.95㎡ |
1,100万円 |
36万円 |
平均 |
4階 |
96.25㎡ |
12.72㎡ |
1,492万円 |
51万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東鷲宮ウエストハイツの物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の久喜市の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
85.19㎡ |
88,000円 |
2024年3月 |
4階 |
5LDK |
116.55㎡ |
100,000円 |
2024年3月 |
4階 |
5LDK |
116.55㎡ |
120,000円 |
2024年2月 |
4階 |
5LDK |
116.55㎡ |
130,000円 |
2023年4月 |
7階 |
4LDK |
87.54㎡ |
89,000円 |
平均 |
4階 |
104.48㎡ |
105,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東鷲宮ウエストハイツを売却する方法
東鷲宮ウエストハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東鷲宮ウエストハイツの相場を調べる
-
不動産会社に東鷲宮ウエストハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
8位
(12物件中)
ランキング
26位
(40物件中)
ランキング
3362位
(8005物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【東鷲宮駅に対する口コミ】宇都宮線の東鷲宮駅。宇都宮線と湘南新宿ラインが通るので東京の主要駅に直通で行くことができる。駅自体は可もなく不可もないといった感じだが、自動販売機が充実している(飲み物、アイス、お菓子、パンなど)。改札は一つなので迷うことはない。現在は改札が西側に一つしかなく東側に行く人は地下通路を通らなければいけないが、駅の東側にヤオコーや公共施設の入った大型施設が建設中で駅と立体通路で直結するとのことなので改札についても今後に期待できる。 月極の駐車場や駐輪場は豊富にあり、時間利用もそこそこある。 アリオへの直通バスがある。 タクシーはそこそこ停まっている。車5分圏内に安いスーパーやショッピングモールがたくさんあって便利な割に土地の値段は他の駅と比べて安いと思う。東側は団地やマンションがあり、西側は一戸建てが多い。特に西側は家が増えていてるので東側の含め今後はより利便性が上がっていくと期待される。
周辺環境
4
【東鷲宮駅に対する口コミ】東側にはセブンイレブンや飲食店がちらほら、埼玉りそな銀行、病院、郵便局、ジム(チョコザップなど)、交番がある。西側にはコンビニはないが、飲食店や美容院、塾がある。駅前に保育ステーションがある。アリオが近くにあり、駅から直通のバスがでている。東側にはイオンがあったが、現在はヤオコーに建て替え中。子育て支援施設や行政窓口も入る予定とのことなので今後の期待も込めて評価は4とした。駅の東側に交番がある。ほぼ住宅街なので歓楽街もなく治安は良い。静かで過ごしやすい。
買い物・食事
3
【東鷲宮駅に対する口コミ】西側にはベーカリーとケーキ屋さん、居酒屋(個人経営)があり、東側にはセブンイレブン、飲食店(紅葉)、居酒屋(鳥貴族)、お弁当屋はある。 駅から300mほど離れたバイパス沿いには飲食店が豊富。
暮らし・子育て
5
【東鷲宮駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、子ども園がある。学校は東側に2校ある。公園もたくさんあり、あまり混まないのでゆったり遊ぶことができる。掃除をしてくれる人もいるので綺麗。 駅構内に多機能トイレあり、スロープ、エレベーター、エスカレーターもあるのでベビーカーも心配ない。
[ データ出典元について ]
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