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ダイアパレス東金第2の売却査定・購入・相場情報(千葉県東金市田間618番2号)

ダイアパレス東金第2

2.5

売買価格相場:613万円

賃料相場:7万8,151円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.5

マンション評価ランキング

東金駅
ランキング

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東金市
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住民評価

3.3

中古マンション相場推移

ダイアパレス東金第2の物件価格は、直近1年間で約7.3%下降、直近3年間で約16.9%下降しています。
これは直近3年間の東金市の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR東金線「東金駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「東金駅」JR東金線

  • 所在地

    千葉県東金市田間618番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    114戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    東小学校

  • 中学校区域

    東中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.5

東金駅
ランキング

8

(10物件中)

東金市
ランキング

8

(10物件中)

千葉県
ランキング

5283

(7496物件中)

住民評価

3.3

口コミ

投稿日:2022年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【東金駅に対する口コミ】成東、大網間の東金線が利用できる。主に成東方面下りは1番線、大網方面上りは2番線となっている。エレベーター付きの跨線橋で互いのホーム行き来する構造となっている。電車の本数はだいたい1時間に1~2本程度。稀に通勤快速あり。駅前ロータリーに九十九里鉄道、ちばフラワーバス、小湊鉄道バス、東金市市内巡回バスの乗り場あり。タクシー乗り場もあります。都会に比べると家賃相場は格安。賃貸は3万円~7万円台が相場です。市内に大学があることもあり一件家よりはアパートの件数が多いです。

周辺環境

4

【東金駅に対する口コミ】東金駅周辺にはサンピアというショッピングセンター(イオンが入っています)、市役所、図書館があります。東金駅周辺から国道126号線沿いにお店が集中しています。スーパー、ホームセンター、シャトレーゼ、ツタヤ、本屋、JAの農産物直売所、家電量販店、ユニクロなどがあります。店によっては駅から徒歩で行けますが、基本車での移動をおすすめします。自然豊かな長閑な街なので基本住みやすいと思います。駅前は寂しい雰囲気はありますがすぐそばに交番があるので安心できます。

買い物・食事

3

【東金駅に対する口コミ】国道126号沿いに特に集中しています。KFC,マクドナルド、道頓堀、ファミリーレストラン、とんかつのチェーン店、回転寿司中華料理屋などジャンルは豊富です。炭火焼きラーメンという店舗が地元では有名です。

暮らし・子育て

3

【東金駅に対する口コミ】九十九里浜まで近いこともあり自然が豊かで長閑な街です。規模は小さいですが幼稚園、保育園共に充実しているので子育て世代にも住みやい街だと思います。市役所付近に小さな公園があります。周辺には桜の名所で有名な八鶴池があり、桜の時期には賑わっています。

周辺地図

千葉県東金市田間618番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス東金第2の物件価格は、直近1年間で約7.3%下降、直近3年間で約16.9%下降しています。
これは直近3年間の東金市の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

3LDK

南東

59.41

8.7

790万

44万

2024年3月

8階

3LDK

南西

64.9

-

450万

23万

2024年2月

8階

3LDK

南西

64.9

-

470万

24万

2024年2月

4階

3LDK

南東

63

8.7

510万

27万

2024年2月

8階

2SLDK

南東

63

8.7

590万

31万

平均

7階

63.04㎡

8.7㎡

562万

30万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス東金第2の物件賃料は、直近1年間で約23.7%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の東金市の価格推移と比べて、約11.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

9階

2LDK

53.55

58,000

2024年2月

5階

4LDK

80.6

80,000

2023年12月

7階

3LDK

63

70,000

2023年7月

10階

3LDK

73.07

65,000

2023年2月

5階

3LDK

59.41

65,000

平均

7階

65.93㎡

67,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ダイアパレス東金第2を売却する方法

ダイアパレス東金第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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