【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リエス東百合丘の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26番1号)
リエス東百合丘
2.3
売買価格相場:2,402万円
賃料相場:10万577円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新百合ヶ丘駅」小田急小田原線 小田急多摩線
「宮前平駅」東急田園都市線
「生田駅」小田急小田原線
「たまプラーザ駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年10月
-
総戸数
81戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
長沢小学校
-
中学校区域
長沢中学校
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リエス東百合丘の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約9.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
78㎡ |
10.4㎡ |
2,580万円 |
109万円 |
2022年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
74.99㎡ |
10.4㎡ |
2,480万円 |
109万円 |
2022年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
78㎡ |
10.4㎡ |
2,480万円 |
105万円 |
2022年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
78㎡ |
10.4㎡ |
2,600万円 |
110万円 |
2021年4月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
78㎡ |
15.8㎡ |
1,980万円 |
84万円 |
平均 |
3階 |
77.4㎡ |
11.48㎡ |
2,424万円 |
104万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リエス東百合丘の物件賃料は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
78㎡ |
110,000円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
78㎡ |
89,000円 |
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
78㎡ |
110,000円 |
2022年12月 |
2階 |
3LDK |
78㎡ |
92,000円 |
2022年5月 |
1階 |
3LDK |
78㎡ |
110,000円 |
平均 |
2階 |
78㎡ |
102,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リエス東百合丘を売却する方法
リエス東百合丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リエス東百合丘の相場を調べる
-
不動産会社にリエス東百合丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
150位
(218物件中)
ランキング
280位
(367物件中)
ランキング
15402位
(20232物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅(小田急線新百合ヶ丘駅)はイトーヨーカ堂やSATYがあり、買い物から映画まで全部済ませることができる上、新宿まで快速急行に乗れば30分以内で行けるところなので便利です。
周辺環境
4
マンション目の前に大きな公園がある。浄水場の貯水設備を兼ねているので、将来的にも大きな建物が建ったりする心配がないのが安心。
外観・その他共用部
4
築年数の割に清掃や修繕が行き届いていると感じる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内外ともにバリアフリーを意識しているため、お年寄りにも生活はしやすいと思う。また、日照も遮るものがないので、気にせず使えると思う。
買い物・食事
5
近くにいなげや(スーパー)やしまむらがあり、食品から簡単な衣服まで手に入るうえ、お正月でも営業してくれるので大変助かる。 また、ヨネッティー王禅寺という温水プールが近くにあるので、季節問わず泳ぐ事ができる。 レストランについては、小さいながらイタリアンが近くにあり、そこがなかなか美味しい。
暮らし・子育て
4
小学校が15分くらいのところにある。 また、小児科・歯科が5分くらいのところにある。
[ データ出典元について ]
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