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カーサ浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11番18号)

カーサ浦和

3.0

売買価格相場:3,402万円

賃料相場:19万3,443円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

マンション評価ランキング

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(295物件中)

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住民評価

4.0

中古マンション相場推移

カーサ浦和の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約17.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「北浦和駅」より徒歩で5分

    JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「北浦和駅」JR京浜東北線

    「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

北浦和駅
ランキング

128

(295物件中)

さいたま市浦和区
ランキング

261

(455物件中)

埼玉県
ランキング

2938

(8005物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2016年9月

じゃすみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

どんなにクタクタになっても歩いて帰れる距離。帰り道に伊勢丹・ヨーカドーがあるので寄って帰れる。

周辺環境

4

すぐ近くに商店街があるのに騒がしくない。商店街を通って帰るので夜も遅くまで明るく、女性も安心。

外観・その他共用部

4

日中は管理人さんがいる。エントランスはオートロックなので安心。 居住者用のゴミ捨て場がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日当たりはよかった。壁が厚いのか、隣のかたの生活音は聞こえない。

買い物・食事

5

伊勢丹、パルコ(駅の逆ですが)、コルソ、ヨーカドーと充実しています。 飲食店もおしゃれなお店からチェーン居酒屋まで選び放題です。 そのうえ電車で大宮まで10分なので、買い物で困ったことはありません。

暮らし・子育て

3

駅前にも病院が近く、特に混みすぎるということもなかった。

周辺地図

埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11番18号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

カーサ浦和の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約17.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年2月

6階

1K

18.54

2.83

850万

152万

2022年1月

4階

1K

北西

19.05

5.66

850万

148万

2021年7月

6階

1K

南西

19.05

2.5

920万

160万

2020年10月

5階

1K

18.54

2.83

980万

175万

2018年9月

6階

1K

-

18.03

-

920万

169万

平均

5階

18.64㎡

3.46㎡

904万

160万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

カーサ浦和の物件賃料は、直近1年間で約10.4%下降、直近3年間で約6.3%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約20.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

5階

1K

21.06

60,000

2024年4月

3階

1K

19.19

54,000

2024年2月

7階

1K

20.52

59,000

2023年11月

2階

1K

18.54

54,000

2023年10月

8階

1K

18.03

59,000

平均

5階

19.47㎡

57,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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カーサ浦和を売却する方法

カーサ浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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