【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
栗橋駅前ハイツの売却査定・購入・相場情報(埼玉県久喜市栗橋北1丁目2番1号)
栗橋駅前ハイツ
3.4
売買価格相場:1,148万円
賃料相場:8万6,702円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県久喜市栗橋北1丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
栗橋駅前ハイツの物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約39.8%上昇しています。
これは直近3年間の久喜市の価格推移と比べて、約36.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 |
1階 |
4LDK |
東 |
82.61㎡ |
9㎡ |
1,120万円 |
45万円 |
2021年8月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
75.15㎡ |
9㎡ |
1,190万円 |
52万円 |
2021年6月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
75.15㎡ |
9㎡ |
1,290万円 |
57万円 |
2021年2月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
75.15㎡ |
9㎡ |
1,390万円 |
61万円 |
2020年6月 |
1階 |
3LDK |
東 |
69.8㎡ |
8.88㎡ |
790万円 |
37万円 |
平均 |
3階 |
75.57㎡ |
8.98㎡ |
1,156万円 |
51万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
栗橋駅前ハイツの物件賃料は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約22.2%上昇しています。
これは直近3年間の久喜市の価格推移と比べて、約19.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
8階 |
4LDK |
88.35㎡ |
95,000円 |
2017年4月 |
4階 |
4LDK |
88.35㎡ |
79,000円 |
平均 |
6階 |
88.35㎡ |
87,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
栗橋駅前ハイツを売却する方法
栗橋駅前ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
栗橋駅前ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に栗橋駅前ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
2位
(3物件中)
ランキング
12位
(40物件中)
ランキング
1661位
(8005物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年11月
弥助さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅徒歩2分 大宮まで乗車時間30分 朝時間帯によりますが座れます。以前は大宮の隣の市に住んでおりましたバスを使い駅まで行き電車に乗り大宮に出ておりました。バス降りてからの電車待ち結果的には時間はほぼ変わりません。逆に時間が読めて便利です。マンションから駅のホームが見えます。アナウンスも聞こえます。
周辺環境
4
栗橋は西側は区画整理が進み一戸建て新築住宅がかなり建設され人口も増えているようです。当マンションは旧市街の東側に位置しますが周りには高層住宅はなく。このマンションが旧栗橋の町では一番の高層住宅です。また東側は朝日 西側は夕日 斜め前には富士山が見ます。町が一望できます。
外観・その他共用部
3
オートロックではないですがエントランス。エレベータ内には監視カメラがあり安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内は廊下等メーターモジュールの為、車椅子のなっても十分対応できる作りです。
買い物・食事
4
コンビニ 大型薬局が徒歩圏にある為、それほど不便を感じません。必要な物は揃います。
暮らし・子育て
3
子供が電車通学なら便利です問題はないですね。
[ データ出典元について ]
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