【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハイツ湘南辻堂の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目15番15号)
パークハイツ湘南辻堂
2.9
売買価格相場:4,251万円
賃料相場:12万4,432円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目15番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハイツ湘南辻堂の物件価格は、直近1年間で約10.8%上昇、直近3年間で約33.2%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約25.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
62.79㎡ |
8.8㎡ |
3,499万円 |
184万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
62.79㎡ |
8.65㎡ |
3,798万円 |
200万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
62.79㎡ |
8.65㎡ |
3,898万円 |
205万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
62.79㎡ |
8.65㎡ |
3,998万円 |
210万円 |
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
南 |
62.79㎡ |
8.8㎡ |
3,499万円 |
184万円 |
平均 |
1階 |
62.79㎡ |
8.71㎡ |
3,738万円 |
197万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハイツ湘南辻堂の物件賃料は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
62.79㎡ |
110,000円 |
2021年10月 |
5階 |
3LDK |
62.38㎡ |
98,000円 |
2019年9月 |
5階 |
3LDK |
62.38㎡ |
85,000円 |
2018年4月 |
2階 |
3LDK |
62.79㎡ |
105,000円 |
2017年3月 |
5階 |
3LDK |
62.38㎡ |
85,000円 |
平均 |
4階 |
62.54㎡ |
96,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハイツ湘南辻堂を売却する方法
パークハイツ湘南辻堂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークハイツ湘南辻堂の相場を調べる
-
不動産会社にパークハイツ湘南辻堂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
62位
(320物件中)
ランキング
335位
(763物件中)
ランキング
8575位
(20232物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【辻堂駅に対する口コミ】お隣藤沢駅まで一駅5分。 横浜迄も30分未満。 バスも大きな道路沿いには間隔短く走っている。 湘南感あふれるゆったりとした雰囲気のある町で、新しくできた建物も多いので住みやすいと思う。
周辺環境
4
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが出来てからは周辺環境が一変し、クリニックや、スーパーなど駅前で一通りそろうようになった。 テラスモール自体、映画館や銀行が入っているので、ある程度ことをこなすことが出来る。 駅回りは遅くまで明かりがついているので、恐怖を感じたことはない。 ホテル街も海まで出ないと無いので、黒服の方々も見たことがない。
買い物・食事
4
【辻堂駅に対する口コミ】南口には個人経営の居酒屋さんが多く、飛び込みで入っても外れは少ない。 チェーン店もそれなりにあるので、選び放題ではないが、食に困ることはないと思う。 駅から少し歩けば湘南を感じるお店やステーキ屋が多い印象で、少しお金を出せばいいものが食べられる。 駅から少し歩くが、国道一号線から一本曲がったところに辻堂に住んでる住民の半数以上が知っているといっても過言ではない「そばじん」というラーメン屋もある。 ここは名前の通り鳥そばのお店で、たとえようのないそばじんの味に虜になる人も少なくない。
暮らし・子育て
4
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが出来てから北口周りが開拓され、広場や公園が増えたように思う。 ベビーカーで歩く方も多くみられ、最近できた道は歩道も広く確保されている。 駅のそばにはコープとバースデーという子供用品店もあり、ラズという商業施設内にはハードオフもあるので 掘り出しものに出会えるかも。
[ データ出典元について ]
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