【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ柴又駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区柴又4丁目9番9号)
コスモ柴又駅前
3.5
売買価格相場:3,605万円
賃料相場:12万2,175円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「柴又駅」京成金町線
「新柴又駅」北総鉄道
-
所在地
東京都葛飾区柴又4丁目9番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1994年6月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
柴又小学校
-
中学校区域
桜道中学校
周辺地図
東京都葛飾区柴又4丁目9番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ柴又駅前の物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
62.05㎡ |
7.3㎡ |
3,680万円 |
196万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
62.05㎡ |
7.3㎡ |
2,780万円 |
148万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
62.05㎡ |
7.3㎡ |
2,980万円 |
159万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
62.05㎡ |
7.3㎡ |
2,980万円 |
159万円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
62.05㎡ |
7.3㎡ |
3,280万円 |
175万円 |
平均 |
2階 |
62.05㎡ |
7.3㎡ |
3,140万円 |
167万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ柴又駅前の物件賃料は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約8.2%下降しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約23.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
1階 |
3LDK |
62.05㎡ |
98,000円 |
2021年6月 |
6階 |
3LDK |
65.83㎡ |
129,000円 |
2019年9月 |
1階 |
3LDK |
62.05㎡ |
95,000円 |
平均 |
3階 |
63.31㎡ |
107,333円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ柴又駅前を売却する方法
コスモ柴又駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ柴又駅前の相場を調べる
-
不動産会社にコスモ柴又駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
5位
(47物件中)
ランキング
147位
(932物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
Htokiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
駅からはとても近いため便利なのですが肝心の駅が難ありで普通列車しか止まりません。急行や通勤快速などが多い朝の時間帯にはちょっと待たされて困ります。また北総線区間は1駅な為、運賃が余計にかかるのも困ります。
周辺環境
3
静かな住宅街で戸建が多いです。柴又街道が近くにありバスが行き来していますがあまり大きな道路ではなく良く渋滞しています。騒音なども問題はないですがJR小岩・亀有方面に向かいたいときに思った以上に時間がかかります。
外観・その他共用部
4
L字型の良くあるマンションですがくぼみ側が柴又街道沿いにあり緑が植えられているのが良いです。フロント周辺も緑が多めで清潔感があります。セキュリティも視野面・カメラ数いずれでも安心できます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
間取りはシンプルな造りですが満足しています。一番良いと思ったのは床です。パイプをまわしているであろうエリアで軽く跳ねても空洞間がなくしっかりした床で安っぽさがありません。段差なども少ない方です。
買い物・食事
3
近くにコープやコンビニなどが多くあり私生活の買い物に困ることはないかと思います。お勧めは柴又帝釈天での食べ歩きです。観光地なので休日は混雑しますが午前中などから食べ歩きができるのは地元ならではだと思います。
暮らし・子育て
4
静かなエリアなので子育てには良い環境かなと思います。ただ目の前が柴又街道なので送り迎えはしっかりしてあげた方が良いかと思います。周囲も狭い道が多いです。 幼稚園が小学校などの施設は割と近い位置にあります。 区役所はちょっと不便でバスを乗り継ぐ必要があります。
[ データ出典元について ]
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