【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パルロイヤル東伏見の売却査定・購入・相場情報(東京都西東京市富士町4丁目11番2号)
パルロイヤル東伏見
2.9
売買価格相場:3,532万円
賃料相場:13万2,808円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都西東京市富士町4丁目11番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パルロイヤル東伏見の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 |
2階 |
3LDK |
南 |
55.99㎡ |
6.32㎡ |
2,680万円 |
158万円 |
2020年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
55.99㎡ |
6.32㎡ |
2,690万円 |
159万円 |
2020年6月 |
2階 |
3DK |
南 |
55.99㎡ |
6.32㎡ |
2,790万円 |
165万円 |
2019年12月 |
2階 |
3DK |
南 |
55.99㎡ |
6.32㎡ |
2,980万円 |
176万円 |
2019年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
55.99㎡ |
5.87㎡ |
2,690万円 |
159万円 |
平均 |
2階 |
55.99㎡ |
6.23㎡ |
2,766万円 |
163万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年11月 |
1階 |
3LDK |
51.89㎡ |
100,000円 |
平均 |
1階 |
51.89㎡ |
100,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パルロイヤル東伏見を売却する方法
パルロイヤル東伏見を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パルロイヤル東伏見の相場を調べる
-
不動産会社にパルロイヤル東伏見の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
27位
(53物件中)
ランキング
130位
(312物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
YOKO76さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅まで徒歩で5分でつきます。また新宿まで1本で行けるのも良かったです。電車は結構混雑しますが本格的に混むのは数駅先の上石神井なので少しの間はマシですね。駅ホームも周囲にくらべたらマシだと思います。
周辺環境
4
学校と公園の多いエリアです。すぐ近くは雑居ビルとマンションが多いです。新青梅街道と富士街道が近いので夜でも結構車の音が気になります。まぁ若干だけ離れているのでそこまでうるさくはないのですが一応気になる程度で…。
外観・その他共用部
4
かなりコンパクトなマンションで外観も落ち着いた感じです。商店街沿いにあるため若干マンションとしては浮いていますが落ち着いたカラーで馴染ませています。入り口は結構シンプルなつくりですが共用部で特に不満は無いです。戸数も少なくみな綺麗に利用されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内装も比較的シンプルな造りです。若干狭い造りなので2人ですんで丁度良いかちょっと狭いか…?くらいだと思います。床がしっかりした印象で上下階で音が気になった事はありません。横ではあるのですが…。段差なども特にないのでお子様にも良いかと思います。
買い物・食事
4
駅前だけあって買い物で困ったことはありません。スーパーが閉店してしまうような遅い時間でも近所で食べれるチェーン店が多いので助かります。徒歩10分内にその手の店が多くありますので女性でも安心できるかと思います。 またマンションが商店街の中にあるので近所の商店で買い物されるのも良いかと思います。
暮らし・子育て
5
間取りでの良し悪しが気になるところですが、周囲環境としてはとても良いです。武蔵関公園が徒歩圏内なので子供のお散歩にはうってつけです。小中高と一貫した私立学校や公立学校も近い為子育て環境としてはとても適しています。
[ データ出典元について ]
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