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ナイスアーバン戸田公園2の売却査定・購入・相場情報(埼玉県戸田市本町1丁目3番4号)

ナイスアーバン戸田公園2

2.9

売買価格相場:3,627万円

賃料相場:13万8,227円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.9

マンション評価ランキング

戸田公園駅
ランキング

112

(195物件中)

戸田市
ランキング

150

(273物件中)

埼玉県
ランキング

3362

(8005物件中)

住民評価

3.0

中古マンション相場推移

ナイスアーバン戸田公園2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約21.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「戸田公園駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「戸田公園駅」JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町1丁目3番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    戸田第一小学校

  • 中学校区域

    戸田中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.9

戸田公園駅
ランキング

112

(195物件中)

戸田市
ランキング

150

(273物件中)

埼玉県
ランキング

3362

(8005物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2019年12月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅は、徒歩7分の場所にある埼京線の戸田公園駅。23分程度で新宿駅に行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。

周辺環境

3

徒歩3分の場所にスーパーのベルクスがあるため、日常の食材購入には不自由しない。 また、戸田公園駅と直結しているビーンズという商業施設には、スーパーのサミットストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシなどが出店しているため買い物環境には恵まれている。

外観・その他共用部

3

エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

浴室には追い炊き機能がついているため、寒い季節でも身体が温まるまで湯船に浸かることができる。

買い物・食事

3

徒歩3分の場所にスーパーのベルクがあり、戸田公園駅構内にはドラッグストアや無印良品などが出店しているため、日常の買い物環境には恵まれている。

暮らし・子育て

3

徒歩2分の場所に戸田中央総合病院があるため、発熱や怪我をしたときは便利である。

周辺地図

埼玉県戸田市本町1丁目3番4号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ナイスアーバン戸田公園2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約21.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年9月

5階

2SLDK

57.82

8.85

2,480万

142万

2020年9月

6階

3LDK

58.3

10.59

2,790万

158万

2020年9月

6階

3LDK

58.3

10.59

2,890万

164万

2020年4月

6階

3LDK

58.3

10.59

2,999万

170万

2020年3月

6階

3LDK

58.3

10.59

2,890万

164万

平均

6階

58.2㎡

10.24㎡

2,810万

160万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ナイスアーバン戸田公園2の物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年9月

5階

3DK

57.82

105,000

平均

5階

57.82㎡

105,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ナイスアーバン戸田公園2を売却する方法

ナイスアーバン戸田公園2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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