【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス川崎駅前通りの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17番3号)
ダイアパレス川崎駅前通り
2.4
売買価格相場:3,216万円
賃料相場:15万6,603円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
田島小学校
-
中学校区域
渡田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17番3号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 |
2階 |
3DK |
南西 |
53.98㎡ |
6.78㎡ |
2,390万円 |
146万円 |
2018年12月 |
2階 |
3DK |
南西 |
53.98㎡ |
6.78㎡ |
2,580万円 |
158万円 |
2018年10月 |
2階 |
3DK |
南西 |
53.98㎡ |
6.78㎡ |
2,680万円 |
164万円 |
2018年7月 |
8階 |
3LDK |
- |
61.57㎡ |
12.73㎡ |
3,080万円 |
165万円 |
2018年7月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
74.95㎡ |
12.73㎡ |
3,590万円 |
158万円 |
平均 |
5階 |
59.69㎡ |
9.16㎡ |
2,864万円 |
158万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス川崎駅前通りの物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
14階 |
3LDK |
71.97㎡ |
160,000円 |
2021年2月 |
14階 |
3LDK |
71.97㎡ |
160,000円 |
2015年7月 |
14階 |
3LDK |
71.97㎡ |
160,000円 |
2015年5月 |
4階 |
3LDK |
61.57㎡ |
140,000円 |
2015年4月 |
9階 |
3DK |
53.98㎡ |
130,000円 |
平均 |
11階 |
66.29㎡ |
150,000円 |
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ダイアパレス川崎駅前通りを売却する方法
ダイアパレス川崎駅前通りを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス川崎駅前通りの相場を調べる
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不動産会社にダイアパレス川崎駅前通りの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
599位
(735物件中)
ランキング
479位
(588物件中)
ランキング
14223位
(20232物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【京急川崎駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピング施設や、飲食店が数多くあり、夜遅くまでやっているバーも存在するため、一人暮らしの人にはとてもいい環境かと思います。 また、付近には格安のスーパーなども存在しており、家族で住む分にも住みやすいかと思います。
[ データ出典元について ]
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