【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和ライブタウン新検見川の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17番8号)
藤和ライブタウン新検見川
2.6
売買価格相場:2,117万円
賃料相場:9万1,446円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
70戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
朝日ヶ丘小学校
-
中学校区域
朝日ヶ丘中学校
周辺地図
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和ライブタウン新検見川の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
67.36㎡ |
8.69㎡ |
2,180万円 |
107万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
60.48㎡ |
9.57㎡ |
1,780万円 |
97万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
75.73㎡ |
9.5㎡ |
1,580万円 |
69万円 |
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
70.04㎡ |
9.04㎡ |
1,080万円 |
51万円 |
2021年9月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
60.48㎡ |
9.57㎡ |
1,799万円 |
98万円 |
平均 |
2階 |
66.82㎡ |
9.27㎡ |
1,684万円 |
85万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和ライブタウン新検見川の物件賃料は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約5.0%下降しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約18.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
60.48㎡ |
85,000円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
60.48㎡ |
78,000円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
70.04㎡ |
75,000円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
60.48㎡ |
75,000円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
70.04㎡ |
80,000円 |
平均 |
2階 |
64.3㎡ |
78,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和ライブタウン新検見川を売却する方法
藤和ライブタウン新検見川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和ライブタウン新検見川の相場を調べる
-
不動産会社に藤和ライブタウン新検見川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
98位
(211物件中)
ランキング
131位
(284物件中)
ランキング
4773位
(7496物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年2月
ペロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
新検見川駅は、海側出口近くに西友があり、色々安いので家計に優しい。また日高屋や餃子の王将、居酒屋等充実しているのはいざという時に助かる。医療ビルが山側に2つある。
周辺環境
4
閑静な住宅街の中にあり、所謂「ドキュンな方々」がほぼ居ないと思われる。静かでのんびり過ごしたいという人には良い。周辺の治安も良いと思う。駅まで平坦。駅まで15分少し位で程よい距離だが、歩くのが嫌な人はバス停は徒歩2分だし、駅近隣に市営駐輪場がある(月額1100円)
外観・その他共用部
4
文句がない。管理人常駐で館内にはチリ一つ落ちていない。レンガ調の外壁は高級感があるし、オートロックでセールスなどの部外者は完全にシャットアウトされている。駐輪場も完全個別で、古い使わない自転車が放置されて汚い、とかが無い。集会室はある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
取り立てて特徴は無い。欠点が無いのがメリット。天井高は高身長の私でも気にならない。上下隣の生活音が気になる事もほぼ無い。低層なのでエレベーターもないので良い。
買い物・食事
3
ワイズマート(小規模スーパー)…徒歩8分 ライフ(中規模スーパー)…徒歩13分 セブンイレブン…徒歩9分 郵便局…徒歩7分 サンドラッグ…徒歩11分 ガスト、寿司銚子丸なども徒歩10分程度で比較的便利。徒歩でも何とかなる。 車や自転車でならホームセンターなども事欠かない。
暮らし・子育て
4
小中学校は徒歩10分圏内。 ある程度設備が充実した元山病院は徒歩15分弱の距離にある。
[ データ出典元について ]
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