【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パシフィックパレス川崎宮本町の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区宮本町5番1号)
パシフィックパレス川崎宮本町
2.7
売買価格相場:4,369万円
賃料相場:17万1,926円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区宮本町5番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
富士見中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区宮本町5番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パシフィックパレス川崎宮本町の物件価格は、直近1年間で約14.5%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
2階 |
1R |
北西 |
27.53㎡ |
2㎡ |
1,380万円 |
166万円 |
2024年7月 |
4階 |
1R |
北東 |
26.47㎡ |
2㎡ |
1,370万円 |
171万円 |
2023年12月 |
4階 |
1R |
北東 |
26.47㎡ |
2㎡ |
1,370万円 |
171万円 |
2019年8月 |
5階 |
1DK |
南西 |
25.85㎡ |
5.74㎡ |
2,200万円 |
281万円 |
2019年2月 |
4階 |
1R |
西 |
26.47㎡ |
2㎡ |
1,050万円 |
131万円 |
平均 |
4階 |
26.56㎡ |
2.75㎡ |
1,474万円 |
184万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パシフィックパレス川崎宮本町の物件賃料は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 |
4階 |
ワンルーム |
26.81㎡ |
69,000円 |
2021年6月 |
4階 |
ワンルーム |
26.81㎡ |
69,000円 |
2020年9月 |
2階 |
ワンルーム |
29.95㎡ |
65,000円 |
2019年6月 |
3階 |
ワンルーム |
27.53㎡ |
72,000円 |
2018年12月 |
3階 |
ワンルーム |
22.29㎡ |
55,000円 |
平均 |
3階 |
26.68㎡ |
66,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パシフィックパレス川崎宮本町を売却する方法
パシフィックパレス川崎宮本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パシフィックパレス川崎宮本町の相場を調べる
-
不動産会社にパシフィックパレス川崎宮本町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
249位
(302物件中)
ランキング
398位
(588物件中)
ランキング
10805位
(20232物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【川崎駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、その路線も東京へ行くための路線があったりと利便性に富んでいるため良い。また急行や快速が止まるため乗り継ぎもしやすいし基本数分単位で出てくれているため非常に使いやすいと思うためおすすめ周りの商業施設が豊富にあるため利便性がめちゃくちゃよく、買い物が娯楽に関しては困ることが一切ない。また駅がどの路線にも対応しているため交通の便もよく、自分の行きたいところに直でいける点も非常に良いという点
周辺環境
5
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナとも繋がっていたり、周りにも百貨店やデパートメントストアが他にも複数あるため利便性もあるし、川崎に行けば大体のものは揃っているためものが見つからなくて困ることはほぼない。また幅広い店があるため目当てのものを見つけやすいちゃんと警備員が徘徊していたり、警察が近くにあるためなにかトラブルがあってもすぐに対応できるところがいい、また人目に付くところが多いため変な人が表立って奇怪な行動を移そうとしても周りの人目を気にしてやらなくなると思う
買い物・食事
5
【川崎駅に対する口コミ】至る所に飲食店がありその飲食店も偏っておらず、様々なジャンルに富んだ店が多数出店していて自分が今食べたいものを見つけることが出来る。飲食店も全体的にサービスがよく口コミも高評価が多いため信頼ができる店が多い
暮らし・子育て
2
【川崎駅に対する口コミ】エレベーターは基本どこにも付いていて階段のみのところが少ない、多機能トイレが実装されているためオムツの変えなどは非常にやりやすく素晴らしい。また遊べるところが非常に多いため子供が飽きることはまずないとおもう
[ データ出典元について ]
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