【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
稲毛小中台サンハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区小中台町727番2号)
稲毛小中台サンハイツ
2.6
売買価格相場:1,767万円
賃料相場:10万1,142円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「京成稲毛駅」京成千葉線
-
所在地
千葉県千葉市稲毛区小中台町727番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
市立園生小学校
-
中学校区域
市立小中台中学校
周辺地図
千葉県千葉市稲毛区小中台町727番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
稲毛小中台サンハイツの物件価格は、直近1年間で約20.6%下降、直近3年間で約16.8%下降しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約31.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.92㎡ |
9.26㎡ |
1,340万円 |
65万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.92㎡ |
9.26㎡ |
1,480万円 |
72万円 |
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.92㎡ |
9.26㎡ |
1,640万円 |
80万円 |
2023年1月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.92㎡ |
9.26㎡ |
1,780万円 |
87万円 |
2022年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.92㎡ |
9.26㎡ |
1,980万円 |
96万円 |
平均 |
1階 |
67.92㎡ |
9.26㎡ |
1,644万円 |
80万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
稲毛小中台サンハイツの物件賃料は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約13.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年1月 |
1階 |
4LDK |
77.4㎡ |
105,000円 |
2021年11月 |
1階 |
4LDK |
77.4㎡ |
120,000円 |
2020年9月 |
1階 |
3LDK |
64.31㎡ |
97,000円 |
2020年3月 |
1階 |
3LDK |
64.31㎡ |
97,000円 |
2019年10月 |
1階 |
3LDK |
64.31㎡ |
100,000円 |
平均 |
1階 |
69.55㎡ |
103,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
稲毛小中台サンハイツを売却する方法
稲毛小中台サンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
稲毛小中台サンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に稲毛小中台サンハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
221位
(377物件中)
ランキング
198位
(326物件中)
ランキング
4773位
(7496物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【稲毛駅に対する口コミ】一番のメリットは快速が止まることです。 東京駅までも快速に乗れば40分で到着することができます。 東京駅は快速の11両に乗るとどの時間帯でも混雑しています。 福岡から転勤で千葉に来たので成田空港まで電車1本乗り換え無しで行けることもメリットです。 稲毛駅周辺も商業施設が充実していて困ることはありません。 駅構内にペリエや無印、ユニクロの店舗、マツキヨに本屋さん100均などがあります。 少し歩けばイオンがあります。 公園も多く図書館も近くにあるためファミリー世帯にもお勧めできる駅です。
[ データ出典元について ]
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