【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ与野シティフォルムの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21番20号)
コスモ与野シティフォルム
3.3
売買価格相場:3,841万円
賃料相場:18万1,125円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「与野駅」JR京浜東北線
「与野本町駅」JR埼京線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年7月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
さいたま市立下落合小学校
-
中学校区域
さいたま市立与野東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ与野シティフォルムの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 |
4階 |
3LDK |
南 |
66㎡ |
8㎡ |
3,490万円 |
175万円 |
2021年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
66㎡ |
8㎡ |
3,680万円 |
184万円 |
2019年8月 |
2階 |
3LDK |
南 |
66㎡ |
8㎡ |
2,550万円 |
128万円 |
2018年5月 |
7階 |
2LDK |
- |
55.41㎡ |
8.5㎡ |
2,780万円 |
166万円 |
2018年2月 |
7階 |
2LDK |
- |
55.41㎡ |
8.5㎡ |
2,880万円 |
172万円 |
平均 |
5階 |
61.76㎡ |
8.2㎡ |
3,076万円 |
165万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ与野シティフォルムの物件賃料は、直近1年間で約13.2%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
1階 |
2LDK |
55.36㎡ |
120,000円 |
2021年5月 |
5階 |
3LDK |
63.8㎡ |
100,000円 |
2021年3月 |
1階 |
2LDK |
55.36㎡ |
130,000円 |
2021年2月 |
4階 |
3LDK |
63.8㎡ |
130,000円 |
2019年4月 |
2階 |
2LDK |
55.36㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
58.74㎡ |
120,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ与野シティフォルムを売却する方法
コスモ与野シティフォルムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ与野シティフォルムの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ与野シティフォルムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
55位
(131物件中)
ランキング
84位
(188物件中)
ランキング
1934位
(8005物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は、徒歩5分の場所にある与野駅。駅前は再開発が完了しており、駅前道路の道幅が広く、歩道の幅も広いため子育て家庭にとっては安心である。 また、駅前にスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの食品購入には不自由しない。
周辺環境
4
閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活できる。 また、徒歩5分の場所にスーパーの西友、家電量販店のデンキチなどの商業施設があり、買い物環境に恵まれている。
外観・その他共用部
4
平日は管理人が常駐しており、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きの住戸であり、ベランダ側正面にある戸建て住宅との間隔が空いていることから、日照状況は問題ない。 また、浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・食事
4
徒歩5分圏内に、スーパーの与野フードや西友、家電量販店のデンキチなどの商業施設がある。
暮らし・子育て
3
車で7分程度で赤十字病院と小児医療センターに行くことができるため、医療面は安心できる。
[ データ出典元について ]
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